自2018年12月30日13号线二、三期正式开通运营后，新增的12座车站大大缓解了浦东上班族的交通压力，13号线二、三期运营线路长度约16.1公里。
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13号线二、三期设长清路站（出站换乘7号线）、成山路站（换乘8号线）、东明路站（换乘6号线）、华鹏路站、下南路站、北蔡站、陈春路站、莲溪路站、华夏中路站（换乘16号线）、中科路站、学林路站、张江路站共12座地下车站。至此，13号线全线累计运营线路长度将达到38公里，运营车站31座。
轨交13号线二三期贯穿浦东
13号线二、三期开通试运营后，工作日早晚高峰时段13号线均开行大小交路（早高峰时段：7:30~9:30，晚高峰时段：17:00~19:30），大交路运营区段为：金运路站——张江路站，小交路运营区段为：金运路站——华鹏路站；工作日平峰时段及双休/节假日，13号线均开行金运路站——张江路站单一运营交路。
轨交13号线二三期贯穿浦东
当然，除了交通问题是大家日常关注点之外，住房问题也是重中之重，下面我们可以了解一下13号线二三期沿线有哪些新盘。
轨交13号线二三期贯穿浦东
均价6字头 浦东御桥四大楼盘各有千秋
距离莲溪路最近的四个楼盘，皆在3公里之内。首先，距离莲溪路站最近的是陆家嘴锦绣逸庭，其69000元/平米的均价也是四个楼盘中最高的一个。临近项目本身的轨交线除了13号线莲溪路站，还有11号线御桥站，距离项目仅200米左右。
此项目属于浦东陆家嘴集团，为国企开发商，也是继锦绣前城、锦绣里之后，陆家嘴集团打造的第三个“锦绣系”项目。项目具体位于御桥路与御青路交叉口，周边一公里涵盖了红星美凯龙、北蔡宜家、百联东郊等多个大型综合体；周边教育资源较为丰富，其中包括东昌幼儿园、御桥小学、建平实验中学、尚德实验、福山正达外国语小学等。
项目于2019年1月4日开盘，目前在售建筑面积约118至163平三房两厅两卫，均价约69000元/平，带装修交付。不过，项目自开盘以来，销售业绩不是很理想。主要原因一是周边同类楼盘较多，但价格相对较高，部分小户型的单价甚至达到了70000元/平，最低总价大致在790万元左右，置业门槛较高。另外，由于项目体量较小，仅有一栋楼，无形中为后期小区增加了维护成本，物业费高达11元/平/月，这也是一笔不小的支出。
当然，相对而言，陆家嘴锦绣逸庭与11号线御桥地铁站最近，可获得的周边配套资源也最全面，生活配套都在步行可至范围内。
均价65000元/平的仁和都市花园，最近一次开盘是2018年12月份，目前在售高层及洋房户型，户型为建筑面积125平米3房高层，约103、125平3房及158平米4房花园洋房，均为带装修现房，目前洋房存量已经不多。
此项目的均价在四个楼盘中居于第二位，但考虑到项目为装修现房，而浦东中环装修现房房源稀缺，现房款清即可入住的优势还是比较明显的，另外，该项目的装修标准也不低：项目交付配有日立全屋中央空调，采用西门子厨房三件套以及摩恩台盘；卫生间采用TOTO台盆及马桶，配有卫洗丽。同时洋房包含南北双露台，双露台的面积大致在40平左右，具有很高的附加值。对于部分改善购房者来说，项目具有一定性价比。
颐盛御中环和绿洲康城金邸均价都是61000元/平，与13号线莲溪路站的远近也有所差异。颐盛御中环于今年1月21日开盘，共计198套房源，推出82至139平2至4房，带装修交付。项目目前房源剩余不多，但是听说项目仍有三期待推出。
项目82平户型的最低总价约为489万，置业门槛大幅降低。而项目139平的4房，总价平均在800万元/套，而800万在浦西仅能买到一套100平左右的房源。总的来说，在四个楼盘82平米的小户型门槛也是相对较低的，性价比相对较高。
绿洲康城金邸均价61000元/平，最近一次开盘时间是在去年9月份，目前在售建面约153平三房，房源位于10# 、11# 、12# 、18# 、19#，一梯一户，项目预计2019年5月交付。项目目前在售的户型只有一个153平3房，户型较为单一，可选择性不大，并且153平米的建面也就意味着总价相对较高，因而项目本身还是比较适合偏改善型的购房者。
总的来说，临近13号线莲溪路站的家嘴锦绣逸庭、仁和都市花园、颐盛御中环、绿洲康城金邸这四个楼盘，由于地理位置和产品特色的差异在价格上稍显出入，因此，购房者可以根据个人需求在户型设计、产品特色以及结合楼盘本身的发展前景上选择适合自己的楼盘。另外，在建的轨交18号线预计明年开通，与此同时，也将会给这四个楼盘的发展以及周边的居民带来重大利好。
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