香港3月零售業總銷貨價值及銷貨量升幅均創新高。港府統計處昨日公布，3月零售業總銷貨價值的臨時估計為336億港元， 按年升40.9% ，略低於市場預期的41.2%，但遠高過1、2月合計的按年升幅17.3%。扣除價格變動因素後，3月零售業總銷貨數量估計按年升39.4%，亦高於1、2月合計按年15.5%的升幅。總計首季零售業總銷貨價值估計升24.1%，銷貨量升22.3%。
內地五一黃金周長假期日前結束，根據入境處數字顯示，一連五日的假期共有 171萬人次 入境香港，當中內地訪客佔 62.5萬人次 、佔整體37%，約佔2019年整體數字的63%。
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港府發言人表示，隨着個人及旅客消費繼續改善，零售業總銷貨價值在3月按年進一步急升，基數比較低亦是部分原因。展望未來，發言人指出，訪港旅遊業和私人消費復蘇，應繼續惠及零售業。新一輪消費券發放將提供額外支持。
預計復蘇惠及零售業
3月多個分類銷貨價值倍升，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物上升1.65倍、其他未分類消費品升38.2%、服裝升1.36倍、藥物及化妝品升64.4%，鞋類、有關製品及其他衣物配件升1.87倍。而超級市場貨品則跌6.5%，電器及其他未分類耐用消費品下跌8.2%。
在今年3月零售業總銷貨價值中，網上銷售佔7.6%。該月的零售業網上銷售價值臨時估計為26億港元，較去年同月下跌8.6%。今年1月與2月合計的零售業網上銷售價值修訂估計較去年同期下跌3.8%。與去年同期比較，今年首季零售業網上銷售價值臨時估計下跌5.4%。
復常助提高零售租賃需求
投資管理公司高力最近發布今年第一季度報告，指出本港恢復速度比預期慢，因為期待已久的內地遊客回歸，被地緣政治緊張和全球經濟衰退所抵消。高力香港研究部主管李婉茵表示，自首季內地與本港全面通關後，內地遊客回歸以及口罩令在3月解除，有助提高零售銷售額和租賃需求，以及甲級寫字樓的查勘和租賃活動。隨着潛在買家查詢數量有望恢復到2019年水平，因此高力預計他們將在下半年推動投資市場，特別是豪宅、零售和住宿類型資產。
圖源：中新社
高力香港商舖服務主管吳凱寧則指，預計今年一線街舖租金將增長8%。在下半年，復蘇步伐有望逐漸加速，其中，中環和銅鑼灣有望表現優異。同時，高力預計餐飲業將繼續於不同地點佔據空間，並將成為恢復通關後表現良好的行業，以及成為推動新落成商場人流的力量。
黃金周旺丁又旺財
62.5萬內地客來港
內地五一黃金周長假期日前結束，根據入境處數字顯示，一連五日的假期共有171萬人次入境香港，當中內地訪客佔62.5萬人次、佔整體37%，約佔2019年整體數字的63%。旅遊業監管局行政總裁方安妮昨日表示，期內接獲453個內地入境旅行團登記，涉及約1.3萬人次，比以往每日平均200團為少。
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旅監局無接到任何投訴
方安妮指出，旅監局於五一黃金周期間每日都有派員巡視旅遊景點，目前沒有接到任何投訴，秩序大致暢順。不過，她同時指出，今次五一黃金周的入境團數量較以往少，日後會因應情況檢視規管措施。她續表示，由於現時食肆不在旅監局的管轄範圍內，在監管團餐、分散人流方面仍要「傷腦筋」，希望食肆履行社會責任，合作協調分散人流;如果食肆不合作，可能需要納入規管，要求食肆只能按容量接客。
專業導遊總工會主席余莉華則表示，經過三年疫情後，旅客開始對本地深度遊產生興趣，但部分持證的導遊，由於以往是接待購物團為主，可能對香港的歷史文化了解不深，以致未能正確交代景點的資訊。
受益港深通關
深圳福田首季餐飲營收增逾三成
深圳市福田區統計局近日公布了2023年一季度該區經濟運行主要情況，一季度福田區GDP為1312.55億元(人民幣，下同)，同比增長5.3%。其中，第一產業增加值為0.38億元;第二產業增加值為103.78億元，同比增長11.1%;第三產業增加值為1208.39億元，同比增長 4.8%。
據了解，其中住宿和餐飲業受深港通關、城市互通等正向影響，一季度，福田區住宿業實現營業額9.71億元，增長60.9%;餐飲業實現營業額50.86億元，增長34.6%。社會消費品零售總額一季度完成社會消費品零售總額533.36億元，佔深圳市比重為22.6%，增長9.4%。
一季度，福田區規模以上工業增加值增長9.5%。批發業實現商品銷售額2848.25億元，下降6.5%;零售業實現商品銷售額457.13億元，增長4.2%。一季度，福田區完成社會消費品零售總額533.36億元(佔深圳全市比重為22.6%)，增長9.4%。同期，福田區固定資產投資增長6.7%。其中，房地產開發投資增長22.2%，非房地產項目投資下降2.1%。
來源 | 香港商報
記者 | 馮仁樂 姚志東
編輯 | 劍明
審讀 | 卓玲
審核 | 雨杉 Oriole