2019年3月，宜昌土地市场供应20宗成交11宗，成交金额11.86亿，环比涨幅巨大，此外，热门住宅用地广受关注，一经推出便吸引品牌房企争相竞拍。
一、土拍明细：供应20宗成交11宗 吸金11.86亿涨幅巨大
据房天下数据监控中心统计，2018年3月宜昌共计成交地块11宗，供应地块20宗，2宗地块流拍。供应方面，环比上涨54%，与去年同期相比净增11宗，涨幅122%；成交方面，环比上涨175%，与去年同期相比净增5宗，涨幅83%。
从成交金额上来看，本月环比涨幅巨大，高达1976%，不难看出，土地市场已经全面回温，无论是成交还是供应涨幅均较大。尽管如此，与去年同期相比，成交金额有8%的下降，可见土地价格已逐渐恢复理性。
2019年3月宜昌土地成交明细
2019年3月宜昌土地供应明细
二、土拍解读：夷陵区供地数量最多 西陵区住宅用地抢眼
3月夷陵区供地18宗成交3宗，西陵区供地1宗成交2宗，高新区供地1宗成交1宗，伍家岗区供地0宗成交5宗。从片区来看，夷陵区土地供应数量最多，流拍的两宗商服用地来自夷陵区和点军区。
从地块属性来看，3月供应的土地以商业、工业为主，住宅用地虽然不多，但一经推出便引发大范围轰动。
本月供应的宜市拍告字[2019] 1号地，将于4月11日揭牌。该地块位于西陵区黄河路与西湖路交汇处，正对三峡大学门口，占据主城区地段优势，是宜昌不可多得的优质地块，花落谁家值得期待。
三、重点地块：大牌竞相角逐12号地 阳光城8亿进驻高新区
3月28日，武汉腾顺房地产开发有限公司以8亿的价格、高达5222元/㎡的楼面地价，拍下宜土网挂 (2019)12号地，该地块于高新区青岛路和汕头路交汇处，集便利的交通和配套于一身。
据了解，武汉腾顺即阳光城集团的全资子公司，本次土拍中，融创、美的、保利、招商蛇口、领地、中梁阳光城、联投等众多品牌房企参与争夺战，最终阳光城拔得头筹，成功晋级新地王。
5222元/㎡的楼面价，见证了高新区的火爆程度。2号地块面积约5.48万方，起拍价约5.5亿，容积率不大于2.8，与保利时代、弘洋卢浮公馆仅一路之隔，本次阳光城拿地，将于其他两个项目形成三足鼎立之势。