这是一个“涨100万比赚100万更容易”的时代。
2016年，李二狗、王大牛、张春花等，因为买了2套房，现在叫Jack、John和Lucy。热门区域更夸张，创造了一个个赚钱奇迹！
即使到现在，似乎人人都以有一套滨湖的房子为荣。哪怕是摇号就炮灰、买房要号头，甚至找遍七大姑八大姨的关系，“滨湖粉”依旧乐此不疲。
因为啊，滨湖是安徽省经济中心、政治中心和文化中心，是“宇宙中心”，是政府在过去10年、未来N年大力发展的区域。
说得通俗一点，现在在滨湖买了房，未来几年，地铁一条接着一条开通，摩天大楼一座座竖起来，奥特莱斯、银泰城等商业中心陆续开业……政府花下的每一笔真金白银，每年都会为你脚下的土地增加价值！
所以，滨湖最美示范区－都会1907开放时，售楼部一下子涌进了上千人一点都不奇怪。这个花费2000万打造的示范区，今天我来揭开它的面纱。
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都会1907示范区：都会＋轻奢＋摩登！
这可能是截至目前，合肥现代感最强的示范区。整体偏美式，都会、轻奢、摩登是标签。精心布置不失韵味，又质感十足。
都会1907示范区容易让人眼前一亮，玻璃幕墙和石材相结合，是典型的当代建筑，如同一个轻盈而安静的玻璃盒子。
小到垃圾桶、壁画的设计，360 °无死角，全部都是清一色的“大都会”格调，都是美国艺术大师Kelly Wearstler的作品风格。
在示范区门外水景处，喜欢艺术的朋友，一眼就能看出“金融牛”雕塑，这是美国曼哈顿的代表。而放在此处，不仅是大都会的再现，更是金融后台基地的回归。
进入示范区，都会1907对细节的处理更为执着。
进门地面，采用3种不同的石头拼接而成，形成仪式感的地毯，欢迎最尊贵的客人。走在上面，隆重感油然而生。
正前方是尼罗河牌大花纹背景墙，用的是对拼的形式，极具视觉冲击力。让人吃惊的是，这种石材刚开采出来不久，市场上目前是找不到的。
左边是销售台，简单、明净！在销售台的后面，香槟金色的屏风，“M”花纹，也就是都会1907的logo。
这种屏风，在示范区随处可见。
右边是一个有趣的艺术挂件，繁星点点，从面到点慢慢聚焦。这既是艺术景观，也是功能休息区。累了休息一会，一抬头仿佛仰望星空。
里面就是沙盘区了。沙盘上面的装饰灯很有意思，宛如银河，采用轻奢感的水晶玻璃，两个圆形交融，既寓意融合，又凸显时代感，气场非凡。据说，就这一装饰灯，造价就几十万。我们喜欢热闹，也喜欢那安于一角欣赏繁华盛世的宁静。
吧台后面大面积的装饰架，全部采用特殊材质，比如价格不菲的水晶装饰盒、玻璃、陶瓷，体现的是全新的生活方式。
在儿童游乐区域，儿童玩具品种丰富，全部都是国外进口。比如两匹黄色小马驹，就是芬兰品牌Pony Chair，原装进口。不管是品质，还是造型，都有很多创新的地方，至少是都是小孩子从未见过的。
在水吧区，准备了各种各样的酒水，包括红酒、威士忌、鸡尾酒、伏特加，这些都是在大都会元素里不可缺少的。
临近水吧区，能看到一个很有个性的圆桌，上面有摆件，下面是牛皮毯。我们知道，啤酒区、雪茄吧刚好能代表这种大都会生活。所有的这一切，都在诉说着对精致的追求。
整个售楼部，挂画、茶几台面的摆件、垃圾桶乃至工作人员的胸牌全部都是定制。而不管什么一旦加上“定制”两个字，就不会便宜。都会1907，下足了血本。
从进门开始，一直到示范区的最深处，都会1907真的很讲究。在每一个细节之中，展现都会1907低调而奢华的设计感。充满美式现代大都会风格的建筑，都会1907希望用开放、多元、包容和时尚的美式建筑语言，来描述这片土地的过去与未来。
这大概，就是都会1907的诚意。我是下午2点多到的售楼部，竟然有几十组客户，要知道外面可是38 ℃的高温。
为什么都会1907项目如此炙手可热？你或许可以从它的产品、户型和地段中找到答案。
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产品：低密度＋有温度的全龄社区＋丰富的家庭空间的户型！
1）、低密度＋超大楼间距＋万科物业，舒适度满分！
都会1907规划23栋高层＋16栋洋房，高层最高25F，洋房为7+1/10+1，从层高来看，住在这里一点都不压抑。
▲都会1907鸟瞰图
2.2的容积率，由南往北分别是洋房、小高层和高层，其中高层平均40-50米的超大楼间距，保证了居住的最佳舒适度，让人看完之后有一种“不错哟”的大快人心！
万科物业，连续多年获得第一名，口碑无人能敌。有很多人因为万科物业的魅力，会毫不犹豫的买都会1907项目。
2）、都会1907在产品打造上，也费尽心力。
都会1907围绕“时尚、运动、健康”，打造有温度的全龄社区，为老人、青少年、儿童提供了很多休闲场所。在这里，家人的感受，可以得到多倍的尊重。
小区里面以“一纵、一横、三环、多组团”为空间结构。
开放式社区，封闭式组团。都会1907分成3大组团。两条主轴，规划种植绿色香樟、黄色银杏。
而在3个组团之内，都有数千平方的绿地面积，一个个宅间花园，配上局部水景，形成了“推窗即景”的布局。
都会1907对植物的选择，也格外用心，形成“步移景异、四季观景”的格局，规划种植几十种植物，乔木和灌木相间，四季都会有不同的景色。
日落而息，斗转星移，四季的美景交替变化，也让家变得自然生动。在繁华褪去的傍晚，看着窗外的人间灯火，相信整个人都会变得安静下来，生活的美好也就在步履之间。
3）、户型设计：双卫＋大阳台＋丰富的家庭空间，为改善群体量身定制。
高层主打99-127㎡，精装交付，洋房主打134-240㎡。对于改善族来说，选择更丰赡。
1、全部都是双卫设计，既保证了主人的私密性，又避免了排队洗刷，上厕所的麻烦，而这是高端住宅的“标配”。
2、在正常的面积段里，都会1907把家庭空间的丰富性，做到了极致。比如阳台，做到了时下最流行的大面宽。比如，112㎡户型做到了6.1米面宽，放一张藤椅，听歌读书、烹茶*坐静**，尺度都绰绰有余。
▼112㎡
127㎡的户型，可以做成超宽横厅，也可以做成客厅＋书房的形式，户型改造完全随心所欲。
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3、会最大程度接纳阳光。就拿最小的99㎡来看，三开间朝南，主卧还带南向飘窗，是市场上最受欢迎的户型。北边的房间，可以做书房，是工作、洽谈的空间；如果家里有小宝，也可以是玩具房，不管是拼乐高玩火车，还是超级飞侠大汇合，空间都管够。
▼99㎡
4、都会1907的洋房户型，堪称“终极改善洋房”。四室两厅两卫，可满足多数大家庭的功能需求，一梯一户，是对业主隐私最大的尊重。
洋房顶楼是复式，赠送大面积的露台，是孩子们嬉戏的乐园；是年轻夫妇放松的地方：遥望星斗，那种感觉……真的很浪漫；老年人可以拾掇一块空地，种上自己喜欢的鲜花，甚至可以种上喜欢的蔬菜……
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地段和配套：金融后台基地板块，想象空间无穷大！
都会1907，位于金融后台基地板块。
根据官方统计， 这里是21多家金融机构总部及安徽省银行业监督管理局的华东在建最大金融后台基地，总投资超250亿元，提供产业人口达20万人。
而在每个国家级金融中心的房价，一定是城市最高的，毕竟高净值人群，对房价的影响是赤裸裸的。对于金融后台基地来说，一切才刚刚开始，追赶势头刚刚开始，未来想象空间无限。
相信要不了3年时间，从浦发银行到交通银行，一座座办公楼将灯火通明、人声鼎沸，他们对房子的要求，多到极限，大到极致。而你现在要做的，就是和他们抢速度，先下手为强。
毕竟，随着银行总部的搬迁，在家门口拥有一套好房子，是无数金融人的梦想。上下班几分钟的距离，晚上可以去万达茂吃个大餐，去奥特莱斯淘淘宝贝；周末还可以去岸上草原放个风筝，或者去水上乐园冲个浪……
而就在金融后台的中心位置，就是都会1907所在地。几乎整个合肥人，都在等待着都会1907的到来！
都会1907距离地铁5号线云南路站500米、1号线九联圩站1000米，骑个单车，半首歌还没听完就到了。
我们知道，很大一部分买滨湖都是因为滨湖的教育资源。可以毫不夸张的说，滨湖教育质量完全不用担心。距离学校越近，优势越大。都会1907项目，隔壁就是师范附小贵阳路校区，与阳光中学四川路校区和幼儿园一路之隔，“学校就在家门口”。
放眼合肥，像这样的“地铁＋学区”，绝对是最抢眼的“硬通货”。
未来，这里还有国际双语学校、妇幼保健院和口腔医院、北涝圩公园等“人居”配套……可以预见，未来3-5年，金融后台基地板块将迎来一次板块轮动，板块价值会达到新高度。
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结语：
过去10年的事实证明，买房选对区域的，最后都成了赢家。这一次，你还在观望吗？
执着于产品、面积段好、地段想象空间大，不用说，等待都会1907的人太多了！上周和一个买房人聊天，作为一个在上海的合肥人，第一次看到都会1907，有一种莫名的“亲切感”，当下就决定卖掉老城区2套房，为都会1907腾一张房票。
多年后回看，买一套都会1907，可能会是你最正确的选择。目前，都会1907升级验资中，随时截止，马上开盘。
如果你对都会1907项目感兴趣，可以加我微信，微信号xuyunfang1111