江苏东路38平31.1W简装单身公寓。
说实话我一个人不敢住这样的房，我害怕隔壁有人把我一把拽进去。我有被*害迫**妄想症。怎么说话呢？人家一听我声音，没准以为我是个柔弱的小女生。出来一拽发现没拽动，就这么大，30多平。这公摊是不是有点大？
对面就是金橡五道吗？那价格方面，你跟风龙打仗还是谈谈吧。对，嗓子虽然说不出话了。
大哥你好，我是抖音晶晶姐的助理。你好你好，你江苏大厦的房子来拍摄来了。里面有人呢？已经在房子了，可以注册营业执照。因为我们这个房子亏的也比较多。买完加装修BOWL，在家还的*款贷**都合到38-39万了，就是32万吧。应该算周边比较便宜的房子了。你是哪一年买的？我是18年买的BOWU，那时候房价高，但是你现在卖价在这个小区不算便宜的。这小区现在卖的便宜的，比你这个价格要低个500块呢。你所说的便宜的应该是b座那边的。因为那边是房屋竣工时间，应该是零几年的时候，我们房屋竣工时间是一一年。你这个房房龄，你的意思是房龄比他要新一些吗？对，最少新个8年。但是你这个离桥太近了，进小区门的时候就耳朵都快震聋了，特别吵这窗户完全不敢开。当时我们是白天都上班吗？就晚上回去晚上还好一点。那你这个装修也也没装多少钱，装修就花了两三万块钱，那你肯定被坑了一半，得有了，已经被坑了。
那你这个房子你现在这个价格不下8，000根本卖不了，下了8，000就亏的太惨太多了。你既然选择现在在市场要出手的话，你就必须得做好赔钱的准备。是我已经做好了但是赔太多，有点接受。你想少个500块钱，那你30万以下卖这个房子是准备准备投资还是什么？这样子的准备开个店，就是要用钱，所以选择这时候卖是吧？那你这个房子我算一下算是，你这个房子真的大哥你怎么样也得下个8，000，下了8，000我们出都没法出，出了也没人看。你看你你考虑下30万行不行，30万整，这个30万出不了30万，我刚跟你说的都是7，900。这个三个月亏8万，你不能光想着亏多少，你现在要想着你拿这个钱，你能赚多少？我拿这个钱，你说现在搞啥能把10万块钱赚回来，你你我要算利息再加一下到30万，但你不能这么说你一下8，000赔10万总共就30万的东西赔。那只能说是你当时选择的时候入手的时候你高位入的，这个没办法，那你现在要用钱你往外卖，因为我们是帮你卖房子，也不是说去，但是乌鲁木齐房价也没掉一下掉1/3吗？对吧你总共就30万东西赔10万，我也能理解你的。但是你既然是委托我们帮你卖房，我们就得必须得客观。现在的真相，就是你这个价格8，000多卖不掉，反正30万我接受不了。你看是这样子的我也是做房地产的，我在我原来我在乌鲁木齐也做了10年。我当时是在紫煜臻城卖的时候，我买的那一块。我现在只不过调到南疆了，那就那个啥？大哥你就8，000吧就数字也吉利吗？8，000这样子算下来30万5，8，000的价格和。我跟你讲还不到30万因为你按你说的那个价格，我们去卖也卖不掉。那你这个店，你你不是要开店吗？如果就是我知道，我的我现在的我刚刚跟你说了吗？如果这个房子卖不掉，公积金封存完了，8月份也能取出来，因为还有20多万，我自己还有40多万应该也够了。
问题是咱们这个价格，又不是说差了5万5万5万的，现在就差了个来块钱。我就是从差8万一直谈到差1万多，再差不多差的更多。明白了那你多多少少让一点。我都给你打这个电话了。
我说实话32万，让个一两千可以。真的我让太多了。说说白了，我就放个你看，一年租金一万多，我从放到明年我30万我可以，因为我租金收回来了。
我哥反正你也知道我的意思。对于中介的角度来说，客户和卖房的都手心手背都是肉，我也不想一直砍。但是现在就是想的，你既然要卖我们也是想帮你快快出，帮你出就找一个能出的价。31万、31万8是我最真的最，那就31万，才能318，000。你看我我我说实话我真的在割肉。如果我不是想开店，我前面就没有打算买这个房子，但是现在我已经把公积金停缴了两个月，应该还剩四个月我就可以拿出来。我也在缴纳了2000，不是帅哥，我晶晶。你好，就是因为我们也是诚心帮你卖房子的，包括你买这里，肯定当时是也是以投资的目的买这的。
但是现在有一说一，你这房子如果单价各方面不低于你们小区的市场价，客户他可选性不是特别大，这样31万六千，有31万六38.09除以个38，38.09的话，8，3008，296。你是想快卖的还是想慢慢卖？那我当然想，如果决定出手他肯定想希望快一点，我跟你这样说我们的视频平台，其实你自己做同行你也知道，你一个低于市场价格，那这样我也不给你燃了，31万一，可以。行那就说好了31万一，没事没事好，好，拜拜。那我结个尾了，水磨沟区灭火处跟前的江苏大厦，面积是38平，现在卖价是31万一。
