房子几乎已经成了结婚的“标配”，但是在一二线城市，很多小两口很难用自己的积蓄买一套婚房。那么父母替子女买房就成了普遍现象，一套房子几乎花光了父母的一生积蓄。父母出资给子女买房，是对子女的资助，也非常容易产生纠纷。
对于父母出资购房的资金性质，司法案例也经历了一个演变过程。
一开始，法官更加倾向于将父母出资，认定为父母对子女的赠予。因为从亲情的角度来看，中国的父母一般会自愿出钱给子女买房子，
如果夫妻二人的婚房登记在两个人名下，则将房子认定为夫妻二人的共同财产，父母的出资也被认定为赠予而非借贷。
开始的时候，中国的房价并不高，但是现在的房价相比十多年前翻了数倍，父母出资替子女买房，如果是全款，至少要花费上百万元甚至几百万元。一旦子女离婚，房子就会变成一个非常棘手的问题。
试想一下，你是一位 70 多岁的老人，用一辈子的辛苦钱给子女买了一套房子。结果孩子离婚的时候，房子要被分走一半，你心里是什么感觉？是否会感到不公平？
近些年来，司法案例中对类似案件的举证责任，也在逐渐发生变化。有些法官更加倾向于，由被资助的一方证明父母的出资是赠予（说白了，就是让小两口拿出证据来证明这些钱是父母当初送给他们的，而不是借给他们的）。如果没办法证明，父母的出资会被认定为借款。这一举证趋势的变化，也体现了司法价值取向的变化，老人的养老钱在被重点保护。
其实，不管举证责任有怎样的变化，法官的判决倾向如何，这些信息都在提醒我们：父母出资买房存在着巨大的法律争议。即便当时父母的出资没有打借条，而是事后补充的证据，法官也可能认定这是父母对子女的借款而不是赠予。
因此，当父母出资为你购房时，最好在婚前财产协议中，明确注明这笔出资的性质，避免婚后可能面临的财产纠纷。
