随着欢呼声的响起和彩纸雨的落下，来自香港的80岁退休人员刘女士砸碎了一个被视为好运象征的金蛋，以庆祝在广东省中山市购买了一个新家，该城市距离她的家乡约有一个小时的车程。
她是最近由中山和香港的代理商组织的房产之旅的七名参与者之一，该活动旨在向潜在的香港买家介绍大湾区的房屋。
随着粤港澳大湾区的房地产项目在边境重新开放后恢复营销，一波香港买家在比国内低10倍的价格诱惑下，正在返回大陆市场。
刘女士的40平方米的新公寓由保利地产开发，售价为25万元。它甚至比该市的平均住房价格更低，因为它有40年的所有权，而通常是70年。
“这比我预期的要便宜得多，而且离香港很近，”不愿意透露姓名的刘女士说。“我想和我的几个家人一起在这里度过余生，他们也住在中山。”
中山100平方米住宅的平均价格为120万元，远远低于香港。根据美联物业的数据，即使在价格相对低廉的新界地区，购买一个同等大小的单位也需要1350万港元。
据中原地产等中介公司称，自边境重新开放以来，香港居民对海湾地区的房产表现出巨大的兴趣，每周约有20至30人参加参观。他们大多在寻找可以居住的房产，而不是作为一种投资。
最近，在中山市，约有六分之一的房产被香港居民购买，约为大流行前水平的三分之一。中原地产亚太区首席执行官Louis Chan Wing-kit表示，这个数字肯定会增加。
中原的数据显示，中山、珠海和深圳是香港买家的首选目的地，在2019年至2022年涉及香港买家的5212宗湾区房产交易中占四分之三。
除了诱人的价格标签，潜在的买家也被他们认为与香港之间便利的交通联系所吸引，这意味着他们可以轻松地来往。