随着疫情好转，东京圈在经历了短暂的人口外流之后，迁入人口再次上升，租房市场也出现回暖。

据日本不动产住宅信息网站公布的最新调查，东京都圈的最佳居住地排名中，本厚木（神奈川县）在“想租房居住的街道（站）”位居榜首，勝どき（东京都）在“想购买居住的街道（站）”排名第一。

本厚木连续三年最受欢迎

本厚木（神奈川县）连续第三年在“东京圈最想租住的街道（站）排名”中获得第一名。第二名是大宫（埼玉县），第三名是八王子（东京都），第四名是柏（千叶县），第五名是三鹰（东京都）。

从排名结果来看，城市租房出现了“从市中心到郊区”和“城市中心的恢复”两种截然相反的趋势，两极分化正在加剧。

东京圈的租房呈现从市中心搬往郊区的趋势，是由于长期的疫情生活加上物价上涨，人们偏向于远离人群且房租便宜的区域，寻求住得更安心、宽敞舒适的住房。

受欢迎程度急速上升地区

调查机构在“想租房居住的车站”排行榜的前100名中选出了“急速上升排行榜”，第一名是笹冢，该站点乘坐电车到新宿只需5分钟，交通便利。

第二名是所泽，这里的单身公寓与整户出租房都很多，既能满足单身年轻人的租房需求，也有许多适合家庭生活的房屋。该站点无需换乘即可到达新宿和涩谷，适合兼顾远程办公和线下工作的上班族。

第三名是町屋，在东京都以租金相对便宜而闻名。由于物价暴涨，为了节约房租这类固定开支费用，租金便宜地区的租赁需求大增。

显而易见，排在前几位车站的共同点是，不用换乘电车就能到达市中心，交通便利；房租价格相对便宜；周边购物设施丰富，生活方便。

除了以上地区，北千住（第20位）和新小岩（第24位）都在TOP30以内，意味着租金便宜的区域受关注的程度上升。

总的来看，东京圈租房市场之所以有回暖迹象，一是因为日本疫情逐渐常态化，上班族恢复了正常的工作生活，距离市中心近、通勤时间短的住宅出现了更多的需求市场。

二是日元贬值，物价飞速上涨，一些租金相对便宜、能减少每月必要开支费用的房子受到普通人欢迎。

勝どき最受买房人欢迎

在“最想购买居住的街道（站）”排行榜中，勝どき(东京都)连续4年排在首位。

第二名是横滨，第三名是平冢，第四名是茅崎，这三地都位于神奈川县，第五名是田町(东京都)。

连续4年获得第一的勝どき周边地区，因靠近东京奥运会的举办地点，出售房屋的等级、价格、面积等都受到了持续关注。

再加上其地理位置位于市中心，且房屋宽敞面积大，无论自住还是投资都能满足很多购房者的需求。

在排名TOP10中，与去年相比排名上升幅度最大的是田町，从22年的第61位上升至23年的第5位。

附近的山手线新车站·高轮网关站的建成，促进了该地区的再次开发，靠着东京第一的通勤线路，可想而知这里将会成为今后又一个热门区域。

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