沉寂一段时间的合肥楼市最近又开始在“全国出名”了，原因如下：
在市场出现变化、临近年底的情况下，购房者怎样才能买对房呢？
分析过完整的市场疯狂和调整周期，可以总结出当前的三大购房标准。
1st
首先，大品牌。“房子是用来住的，不是用来炒的”。虽然这句话说烂了，但很多人在买房时习惯性的选择了遗忘。
要想住的好，毫无疑问，品牌开发商由于开发经验、资金实力的天然优势，品质更有保证。即使遇到市场深度调整，正常交房、收房都是有保障的。
其次，增值性。合肥全市在售楼盘大小有约100多个，大幅降价的虽然只有2个，但相信无论是谁都不愿意碰到这种事情，帮后来的邻居“站岗”。
那么，合肥什么样的楼盘抗跌？一个是优学区房，另一个是真地铁房。这两种类型的房子也是增值性最好的房子。
最后，性价比。物美价廉相信是所有人的信念和准则。只买贵的不买对的，这样例子估计只能活在“葛大爷”的电影里。
在这里，需要纠正当下许多人只要价格低打破头也去抢的错误观念。最近肥西和庐阳两个项目维权，给了这种买房思维血淋淋的教训。
很多人可能就要问了，这样的楼盘合肥能有吗？这个真的有。能够完美契合这三大标准的项目——龙湖·春江郦城。
2nd
先看品牌，全国房企TOP10。
1993年，龙湖在重庆成立，至今已有25年房地产开发经验，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务和长租公寓四大方面，跻身福布斯全球企业500强。
25年来，龙湖开发了217个标杆作品、40000余栋别墅，项目遍布全国43个城市，成功打造出别墅、洋房、低密高层、商业等产品，被市场誉为“中国别墅专家”、“中国园林大师”。
克而瑞研究中心发布的《2018年1—10月中国房地产企业销售金额TOP100》显示，龙湖集团以1640.8亿元位列第9名。
龙湖别墅代表作品-北京颐和原著
2017年龙湖首入合肥，短短一年多时间已经布局了高新区望江台·璟宸、滨湖区紫云赋、瑶海区龙湖·瑶海天街、瑶海区龙湖·春江郦城和包河区S1805号地块5个项目。
虽然进入合肥时间不长，但无论是望江台·璟宸、紫云赋住宅项目的快速清盘，还是龙湖·瑶海天街商业的热销，市场对龙湖品牌的认可都让老王颇感意外。
优学区、真地铁，具备其中任何一项，都是购房者的“真爱”。龙湖·春江郦城作为龙湖在合肥的第四个项目，罕见地将两者集于一身。
根据合肥市教育局日前发布的公告，龙湖·春江郦城今年学区为合肥市和平路小学三小、合肥市五十五中学东校。城东人都知道，三小是区域内最好的小学。
周边还分布有新十中、38中东校区（在建中）等多所学校，人文氛围浓厚。
龙湖·春江郦城位处长江东路与大众路交口东南，临近被誉为安徽第一路的长江路，家门口就是合肥地铁2号线三十埠站，是货真价实的地铁盘。
在了解到龙湖·春江郦城的均价只有13199元/㎡时，真的是让人“惊呆”。
要知道，同板块内的城建琥珀东华府均价超过1.6万元/㎡、美好时代超过1.5万元/㎡、文一云溪湾超过1.4万元/㎡。
而从杭州、南京、厦门等城市的案例来看，龙湖·春江郦城二手房价格比同区域的绿城、万科等售价都要高。
合肥龙湖·春江郦城的性价比真的是前所未有。对合肥购房者来说，这无疑是成为“龙民”门槛最低、最近的一次机会，谁会愿意错过。
10月29日，龙湖·春江郦城首开G3、G5、G6、G7号楼254套房，结果600余人前来抢房，1个多小时几近售罄。
这一表现承袭了龙湖习惯性的热销，在当下的合肥市场可以说无人媲美，放眼全年也是表现最佳的项目之一。
3rd
据置业顾问介绍，龙湖·春江郦城首开近乎售罄，很多买房人追着要买，所以加推了社区里位置最好的G2#，是社区的景观王座楼栋，主力户型建筑面积约130㎡。
龙湖•春江郦城鸟瞰图
提到景观，龙湖·春江郦城可是下足了功夫。项目最初规划7栋楼10个单元，但为了给业主更好的体验，经过11轮的推敲和打磨，最终规划成6栋楼、8个单元。拿掉1栋楼后，让社区楼间距更大，景观面积更奢阔。
为此，龙湖借鉴日本顶级轻奢酒店——虹夕诺雅，规划了“一环（健康环跑步道）双园（水岸乐活园、林间健康园）六境（怡然岸边、悠然水上、丛林欢聚、蝶谷溯溪、松塔乐园、逍遥林间）”社区环境，营造了一种酒店生活场景，让归家成为穿越花园的旅行。
龙湖·春江郦城物业提供的是龙湖智慧服务。据资料显示，2017年物业服务满意度行业均值为67%，其中龙湖智慧服务2017年业主满意度达93.16%，连续第九年超过90%。
“科技物业”、“智慧服务”成为龙湖物业服务集团新的标签，是从社区空间服务到更广阔的城市空间服务的延伸。
从龙湖·春江郦城售楼处出来往右，便是正在建造的龙湖·瑶海天街，离项目仅约400米。
龙湖·瑶海天街是龙湖投资约20亿元打造的TOD地铁商业综合体，集交通、教育、商业、居住、文化、生态资源于一身，打造“六心合一”的城东商业中心。10月初已经正式封顶，预计2019年底开业。
区域内几乎所有楼盘均把龙湖·瑶海天街作为最具吸引力的生活配套介绍给购房者，而龙湖·春江郦城无疑更具天然的优势。
年底不买房，一年又白忙。2018年只剩余1个多月时间，如果你有买房计划，一定要到龙湖·春江郦城看看。据悉项目还有劲爆的小户型即将推出。很有可能它就是你梦寐以求的居所。房源稀缺，犹豫片刻，就真的错过了。