房产税要来了，我给租客涨了500租金。你们看我这个房子，是1500块，租给了一个小姑娘，今年我准备2000块租给他。你们知道为什么要给她涨500吗？因为房产税他要来了。啥是房产税？
什么房产税来了？我们这样的房东为什么会给租客去涨价？简单点来说，就是当你拥有多套房的时候，每年都要固定给国家去交税。拿已经落地的城市，就有上海和重庆为例，1000万的房子每年就要交4-6万。长沙100万的房子就是4-6千，每个月差不多就是500块钱了。像黑心的房东会愿意承担去这个税费吗？所以我不得长在房租上面吗？
对不对？本来这个是上头，出来为了遏制抄房客的出的招，就假设我现在不止两套房，而是五套十套，我每年就要给40万的税费，持有成本也太高了。所以我是不是得赶紧抛售我现在名下没有用的房子了？所以为啥都说今年是一个卖房年，就是因为房产税如果来了，会让手头上有多套房的人持有成本变高。大家都在想着赶紧把房子卖出去。如果是真的好地段的房子，还在涨就没问题，可以继续持有，一年也就多几万块钱，对吧？随便涨涨也就回来了。
但是如果是老破小，核心地段上涨，郊区倒贴，本来就是用来出租的，就不太好说了。
但目前来看，房产税对底层人民来说还是非常友好的。就拿重庆和上海为例，他们的房产税，就是首套本地户口他不用交，非本地户口居民有了3年的居住证也不用交了，是不是对我们普通民众没有影响，他就是针对炒房客和中产的。而这一次全国统一登记，名下有几套房子是不是就清晰了？这就是在憋大招！
