烟台找关系买房。
烟台买房找关系到底能不能便宜？能不能便宜能便宜多少？正确的找关系的流程又应该是怎样的？
准备买房的朋友点个关注，听我给你整理一下，都是千货。我卖房这么些年，通过以往买房经验可以很负责的告诉你，找关系可以省钱，但是不是所有的关系的客户都能最低价买房。这主要是因为谈价的顺序不对导致。
我们先回答第一个问题，正确的找关系的流程是怎样的？简单来讲，就是先找我们经纪人带看谈价。因为经纪人都知道当前楼盘的最大折扣和最低价是多少？只要是我们的客户帮客户谈价就是我们的工作内容。当我们把底价谈出来之后再去找关系。这样有两个好处，一个是在保证底价的基础上继续谈价，不会出现售楼处在原本就应有的折扣去拿着冲数。二是用来证明这套房确实没有什么谈头，如果在我们谈到的底价基础上，找关系也没有更多的折扣，那就说明确实是底价了，可以放心去交钱了。
第二个问题，就是找关系能便宜多少钱？通过我买房的客户经验来看，最多就是我们谈价的基础上总还款减少5000块。对大家没听错，最多就是5000，以至于我跟我客户半开玩笑的说，有点大材小用，你等你还这个人情也不值5000。
说个真实的案例，我之前有一个买福山某项目的客户，这客户有个朋友是全国负责营销的这么一个营销总，他找我看房之后去谈价，谈完价已经是底价了，他拿起电话给他朋友打过去了，他朋友询问了一下，看了看确实是底价了，他这个朋友觉得没帮什么忙，最后叫售楼处送个电饭锅。这是个真实的案例。
其实经纪人能帮大家拿到的价格一般是底价，你千万不要自己去谈价格，因为就像你们自己去谈的价格，一套房多花2万块钱，你都算你很牛很牛的谈价。大家听懂了吗？我是小智一个爱说实话的房产人。
