撰文： 常州楼市编辑许妍妍，欢迎咨询买房问题
今天，路劲铂隽开始第一批房源交付，它是路劲在常州打造的第一个精装产品，这次交付共5栋楼，合计370套房源，交付周期为10天。
据了解，这批房源开盘均价在1.7-1.8万/㎡，总价要200万以上。但是今天我随同验房师来到交付现场，发现精装房的品质存在着很多问题：
小区：路劲铂隽
交付楼栋：4、5、6、9、10#
交付时间：6月10日-6月20日
户数：约370户
户型：131、142、167㎡
楼层：小高层（17F）
物业：路劲物业（物业费2.9元/㎡/月）
01
路劲铂隽第一批房源今日交付，到场业主仅十几人
上午9点，我来到路劲铂隽的交付现场，现场布置的相当喜庆。
在道路一侧放着一块桁架：隽美时光，幸福启程。还有红红火火的气球拱门做点缀，预祝各位业主能顺利拿房。
业主临时休息处就设置在路劲铂隽的沿街商铺，而外边坐满了陪同业主看房的工作人员。
因为今天是工作日，所以来现场的业主并不是很多，明显感觉到工作人员都比业主多。
我从工作人员那了解到：今天只通知了路劲铂隽的第一批业主，约50人，明天陆陆续续通知其他业主来交付现场。
02
实探交付现场！精装房问题百出，一波实景图曝光
自称“德系精工，将改变常州人的居住观”的路劲铂隽，交付品质如何呢？业主是否满意呢？我们一起来看一下吧。
小区环境▼
业主从小区东门进入，门口摆放着点缀的装饰品，看着十分洋气。
铁门上用花环装饰着，还有那“欢迎回家”的标语，让人感觉十分亲切。
一同去交付现场的，除了业主的亲友、还有陪同的管家、施工团队和验房团队，一群人走在红地毯上，场面十分壮观。
小区单元门上随处可见的火红灯笼和中国结，业主已经按奈不住激动的心，走在了队伍的最前端。
入户单元门：
小区外立墙：
交付现场▼
这位业主买的是142㎡的4房2厅2卫的户型，1梯1户，据了解，2018年开盘均价在1.8万/㎡，总价也要250万左右。
室内精装交付，客厅的灯光偏暖色调，装修风格也是简单、大气。
有意思的是，客厅的背景墙和侧卧门采用同种材质，打造一种“密室”的错觉。
双阳台设计，超宽的进深，采光充足，视野更开阔。
通过空中花园，我可以俯瞰小区的儿童游玩区和花园美景。
以下是室内精装交付标准：
方太的厨具，科勒的卫浴，百朗的暖风机，定制的浴柜和镜柜，摩恩的卫生间五金，海贝斯的门锁，欧派的衣柜，西蒙的开关、插座面板，大金的中央空调，法国爱迪生的新风系统，德国水丽的净水机和安居宝的可视对讲机。
现场的验房师也在认真的测量着，经过一个多小时的测量后，结果让人震惊，交付现场检测出大大小小的问题超过70条：
交付问题▼
1.卧室安装的定制的地板，验房师检测后发现地板存在裂痕和缝隙。
2.卧室门套周边的缝口没有处理，十分难看。
3.主卧飘窗处有窗角开裂的迹象。
4.客厅的地砖多处缝隙，现场安排了工人进行快修。
5.双开间阳台多处存在空鼓现象，需要拆除并重新贴砖。
6.现场有几处存在墙体有裂痕、污渍、破损等现象。
7.房屋的门框上有划痕、变形。
......
好在现场有随时待命的工作人员进行快修，对于发现的问题及时做修补，其他的问题另安排时间整改。
对于这次房源验收，专业的验房师表示：精装交付的房源本来存在的问题就会比较多，所以这次验收结果打分70分，属于中等水平。
03
周边还有2家楼盘在售，毛坯均价1.6万/㎡起
由于今天是路劲铂隽的第一批交付，目前还没有二手房源挂出。但是在这边区域内，路劲地产还有2个新房在售：
路劲雅居乐国仕九礼
■项目位置：西靠龙江路高架，北临清潭西路
■项目介绍：占地6万方，总建面积17万方，容积率为2，项目共规划18幢住宅、1幢办公，1-10#13#楼7层，11#12#楼9层，14#楼16 层，15#16#18#19#楼19层，17#楼2层。
■成交楼面地价：8298元/㎡
■毛坯均价：21740元/㎡
最新动态：路劲雅居乐国仕九礼预计6月加推洋房1#、2#楼，户型面积约137㎡，毛坯交付。另有6#、7#楼少量余房在售，户型面积250-300㎡，毛坯均价22000元/㎡。
洋房141㎡3房2厅2卫▼
路劲雅居乐城市万象
■项目位置：中吴大道与紫荆西路交汇处
■项目介绍：小区共建有25栋，17栋18层，8栋20层，小区共分两期开发。
■占地面积：108618㎡
■总建筑面积：293976.32㎡
■毛坯均价：16000元/㎡
最新动态：路劲雅居乐·城市万象预计6月加推16、18#楼，户型面积约129㎡、142㎡，目前12#、21#楼余房在售，户型面积约129㎡、142㎡，毛坯均价16000元/㎡。
129㎡三室两厅两卫▼
142㎡四室两厅两卫▼
毕竟花了200多万买的精装房，所以业主在验房的时候一定要认真看，发现问题反馈给工作人员做整改。
那么路劲铂隽这次精装交付情况，你觉得怎么样？欢迎在评论区留言。
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