来源：马鞍山发布
《安徽省物业管理条例》已经在2016年7月29日经安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订，修订后的条例共有7章106条，对于众多业主关心的物业服务收费、专项维修资金使用、车位出售出租等问题，都一一做了详细的规定，将于10月1日起施行。
业主大会有权重新选聘物管、
在小区内开餐馆或面临罚款
开发商不得拒绝出租未售车位……
这些内容，与你有关！！
关键词：小区停车位
开发商不得拒绝出租未售车位
小区停车问题一直都是业主与物业的矛盾焦点。此前，马鞍山不少小区均发生过车位纠纷。
新物业管理条例第八十二条明确规定：物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开；业主要求承租的，建设单位不得拒绝。
新物业管理条例第一百零一条还规定： 违反本条例第八十二条规定，建设单位拒绝出租车位、车库的，由县级人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正。
关键词：住宅改商用
住宅小区开餐馆最高罚两万
今后，在住宅小区内开设小饭桌、私房菜、棋牌室等经营性场所，或将面临罚款。
《条例》规定，违反法律、法规和管理规约，以及未经有利害关系的业主同意，改变建筑物及其附属设施的用途也被列入了禁止行为中。这意味着不少小区内的经营行为或将得到规范。
擅自改变建筑物及其附属设施用途的，由业主委员会根据管理规约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由物业管理行政主管部门或者其他依法行使监督管理权的部门责令限期改正、恢复原状；情节严重的，可处以五千元以上二万元以下的罚款。