买铺投资。
合肥近期想买商铺的朋友们，是不是很多人建议你们不要买商铺了？网上都说商铺不能买了，那些都是骗你们流量的。那我反问你们，你们家小区门口的商铺被谁买走了？那些投资客都傻吗？不对的，这个也要看产品的。比如像这个铺子有没有性价比、有没有价值、后期能不能流通等等问题。
当然了我还是先给你们讲几个不能买的商铺产品。
·第一个大盒子就是我们经常提到的购物广场、商业综合体之类分拆成小产权对外出售。一栋就是几万方打着对外包租、统一运营的旗号分拆出售。把总价弄成几十万、一百万左右，但是单价一点都不便宜，把门槛设置低了。这样客户群体就多了。
售楼部搞几个金蛋搞点优惠，让渠道多带点客户，卖的时候天天有暖场活动。结果你们看一下有几个人运营起来的，不可能运营起来的。那么多散户一个人一个想法，即使前期运营好了，后期交给你们业主，要不拼命的涨房租把租客搞走？要不恶性竞争，死命的降房租就是很多人寻找一个客户，这是肯定不能搞的。
·第二就是动辄几十上百万的专业批发市场，又是什么华中的、华北的、华南的、所谓的建材城、小商品城、服装城等等批发市场。然后以相对低的单价分批出售给你们。比如像这个市场搬过来什么政策扶持？对标的口号就是我们做成义务的小商品城，怎么怎么的好？
你如果再不相信的话，那我告诉你，我自持多少有多少不对外出售？回报率是如何如何的高？你们想一下，有什么政策能支持这么大的体量？它自持什么用？他都不知道自己能不能做的起来。就算后期做起来了，他收了你们第一批钱再在旁边再盖一批，你们懂的。
