总预算120万，别在广州买房！
我劝大家一句：总预算120万以内，最好别在广州买房。尤其你是炒房的，我就直接劝退你了。我是在广州卖房的。说说我的观点。
120万以内的房子，你看一看；要么是市区超过35年的老破小，要么就是远郊的房子。这些房子接下来，万年不涨的，甚至还有部分地方会继续降价。所以千万不要因为说现在楼盘回收优惠，业主调高价格了，广州楼市要起飞了，就麻木入场了。甚至低首付、高杠杆，准备抄抵这些低总价的房子，现在广州楼市跟以前完全不一样了。
2017年以前，不管哪里的房子啊，都会涨，只是涨多涨少的区别啊。接下来的楼市呢，是剪刀型发展，强者更强，凉者更凉，分化极其严重。
那到底怎么样才能在广州买对房子呢？我冒着得罪人的风险，告诉你一个最简单，最有效的办法。不要告诉任何房产销售啊，只需要你动动发财的手指，了解以下这个数据，1分钟就能知道，哪些地方可以买，哪些地方不能买。就是查一下，你看的房子是不是倒挂。
那什么是倒挂呢？旁边的二手房价格，比你买的新房价格高，称之为倒挂。可是广州很多外围的板块，不是倒挂，而是副倒挂。新房卖1万8，旁边刚刚交付的二手房，只卖1万2。想一想你的房子，二手房一上市，首付款就不见了。这地方本地人，根本不会买，都是外地过来的刚需。不了解广州市场，被无良销售，带到这些地方PUA，就是网上所讲的割韭菜。
如果你近期也在广州看房，正在纠结不知道怎么选，不知道该不该买的，可以在评论区留言，或者私信我，给你选房的方案。