点进来的小伙伴别着急划走看完（一）就知道都是经验分享，无广告植入（哈哈，主要原因还是没有广告主赞助我[谢谢]）
接上次的话题我们已经到了选房的阶段了，很多小伙伴会问哪个APP比较靠谱，我觉得都差不多APP功能很多，能提供该小区的在售的房源报价，突然有太高或太低的都是有异常的要擦亮眼睛，别看最低首付多少多少，可能这个压根就和你没关系，我后面会讲到，你要选你满意的区域，说到区域房价，每个城市可能都不太一样，主城区市中心，新楼盘会比较少，及时有因为地理位置房价会很高，一般新楼盘会在城市的周边，政府规划的新区主要是分散人口聚集，然后就会面临这样一个问题，市区新楼盘买不起，二手房又太旧，周边配套设施不齐全，但房价还能接受。
这时候就可回归到之前的问题了，你买房是用来做什么的？曾经有两个选择摆在我面前，一个是政府规划的新区域新造楼盘，周边有新建不错的学校，但地理位置很偏。另一个是市区，妥妥的学区房，周边休闲生活教育都很成熟，但房龄有些年份了。身边就有不少人选择第一个，了解下来是大多数是因为还没着急住，确实是个不错的选择，刚开盘折扣会比较多，等要住的时候差不多也建好了，从长远来看，既然是政府规划未来发展的潜力还是很大的，到时候房价肯定会涨起来，升值空间很大。
而我选择了第二种，我已婚已育，对我来说买房已经有不少压力了，况且还有小孩要抚养，虽然距离上学还有几年，但买完房每月月供已经不少的压力了，再过几年小孩要上学了，你再装修也是一笔不少的支出，装修的人工材料其实涨的也很快的。所以我优先考虑的就是学区了，装修旧点新点都可以，后面有钱再翻新嘛。有的小伙伴说老小区一般没有公园儿童玩耍的地方。不知道有多少小伙伴会考虑这个，我看到中介有广告是这样说的，买房子7分满意就可以，10分满意钱不够，留3分当做奋斗的目标。在没有足够的经济能满足所有要求的时候，只能舍弃部分了。
所以看了这么多应该对自己有一定目标了，还有个建议是你看中一个区域，你可以在这个区域找线下的中介门店，线下的中介门店他们的优势是区域性的房源比较多，而且后面中介费也有优势，APP上的各平台虽然线下也有网点，但因为是全国性的，业务员能砍的中介费比较有限，一个是公司规定，一个是老板说了算，各有各的优势，一定要把他们的优势利用起来，看中的房源让他们各自找，搞不好就是同一个房源，这时候就是比谁的中介费便宜了。
总结起来的避坑点1、选适合自己的，中介的建议只能参考，房子是给自己住的。2、中介费要问清楚，别随便选了一家，到时候再找别家不仅房价还不下来，中介费还特别高，前期就浪费太多的时间了。3、攒够足够满意的房源再去看房，不看之前你还有很多的选择，看完你的选择就不多了。