北三县说的主要是廊坊市的燕郊、大厂、香河，这三个地方肯定是绕不过去的，这篇稿子主要是想给您一点参考，前两天说过了香河北部新城的哈洛小镇项目和富力新城，今天介绍的是目前在售最火爆的荣盛阿尔卡迪亚清芷苑、花语馨园、水岸花语、花语城（后附项目图），四盘联动销售，在售面积79-130平米，可满足各类人群的需求，价格也比较亲民，部分房源7打头，可以说在环京区域是非常抗打的了。下面重点说说 礼献环京，为城市精英置业改善而来的水岸花语。
1、【荣盛地产，24年布局全国80城】
荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。
总部位于素有“京津走廊上璀璨明珠”之称的河北省廊坊市，经过20余年发展，已从最初的普通住宅开发快速成长为集地产开发、酒店管理、商业运营、康旅打造、金融投资、互联网创新等业务于一体的全国性知名大型多产业综合集团公司。荣盛发展以做最好的房地产企业为目标，通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念，目前已基本形成“两横、两纵、三集群”的战略布局，截至2019年年末，荣盛发展土地储备达3726.64万平方米，总资产达2545.95亿，已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市/自治区的约80个城市，以及捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市和加拿大温哥华，已开发或开发中项目约300个。
2、【沪深上市TOP6 中国地产16强】
公司在发展过程中先后获得：2011年中国中小板最具成长性上市公司十强、2012年度金牛最受投资者信赖公司、2014年度最佳责任品牌奖、第四届中国责任地产TOP100等诸多荣誉，2017-2020年连续四年稳居中国房地产百强企业第16位；2017、2018年连续两年荣获中国房地产年度社会责任感企业；2020年荣获“沪深上市房地产公司”综合实力第6位，财富创造能力第5位，财务稳健性第8位，品牌价值估值达181亿元，并荣获2019中国房地产公司品牌价值TOP10第8位。
3、【新型生活方式运营商】
荣盛的企业理念是“缔造新型生活方式”，荣盛发展通过花语系列、锦绣系列、盛景系列、府邸系列四条产品线，以及“阿尔卡迪亚”等经典产品品牌，努力为崇尚新生活和需要改善居住环境与条件、提高生活品质的消费者打造“自然的园、健康的家”。荣盛认为美好生活的核心是健康，所以2017年，我们联合了中国建筑科学研究院，率先发布了健康住宅企业标准，根据集团标准化要求，各产品系再次升级，此次打造的香河阿尔卡迪亚水岸花语项目就是花语系的升级力作！
【阿尔卡迪亚·水岸花语，礼献环京，为城市精英置业改善而来】
荣盛地产深耕环京12载，单单在香河就开发了11个品质项目。2020年，荣盛地产将“阿尔卡迪亚”系列产品布局环京——年度力作阿尔卡迪亚·水岸花语全新亮相，依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，致力于开启香河居住品质的新时代。
1) 项目的稀缺性，纵观香河，水岸花语是目前唯一在售的纯洋房社区
在寸土寸金的香河，目前市场上销售的主要是高层住宅，水岸花语是目前香河市场唯一的纯洋房项目。洋房之所以稀少，正是因为它介于普通住宅和别墅之间的一个产品。它和普通住宅比起来，显得更有贵族气息，同时价格也容易被接受。其次吸纳了别墅的高绿化，低密度的优点，享受着别墅级别的待遇，却只需付出略高于普通住宅的价格。在千篇一律的产品中，洋房最美好的形态，又是怎样的呢？张爱玲曾说，“假如把时光放在精致的洋房里，生活就真成了梦中的那样。”海子认为，“面朝大海，春暖花开”，与水通融才是梦想生活的模样。
但是随着城市的发展，土地稀缺性不可逆转，可供开发的地块只会越来越少，当下高层产品成为房产开发主流，超高的容积率也让居住舒度越来越低，低密度产品无疑显得更为珍贵。早在2016年9月17日，国土资源部就曾在新闻发布会上表示：全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。
同时还要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应。随着限墅力度升级，低密度产品的开发几乎绝迹，这也意味着市场中的洋房新品，卖一套少一套。
据有关数据显示，在北京、上海等一线城市中，洋房正在淡出楼市。在部分大型城市，洋房所占市场存量的比例甚至已经不足1%。物以稀为贵。对于居住者而言，城市洋房的稀缺，也恰恰决定了，它足以甩开市场上一众普通类型产品，不仅是珍贵居所而且兼具更大的投资价值。
2) 千亩大盘规划：
漫萍屿/香蒲屿/清芦屿/香城荣韵/水岸花语，项目集群效应，未来可期
整个白鹭岛一期规划1100亩，共包含5个小区，其中清芦屿，香蒲屿，漫萍屿，香城荣韵4个小区共6000户已全部入住。第五个项目水岸花语是在售的低密纯洋房社区，不仅是白鹭岛项目的收官之作，也是花语系的升级力作。几个社区既各成一体，又融会贯通，在保证私密与独立的前提下，还能享受千亩社区统一规划带来的完善配套与生活质量追求。正所谓人气就是财气，人气旺，配套全，格局自成一体。
3) 项目南侧规划“荣盛大街”，该道为双向4车道，交通便利，方便您的日常出行
荣盛大街原规划是市政道路N7路，因政府迟迟未动工，荣盛白鹭岛小区已经有6000户业主入住，严重影响了业主的出行。经荣盛与政府协商，此道路荣盛出资建设并命名为荣盛大街，东至清芦屿小区北门，西至大香线，双向4车道，满足业主的出行，目前道路已在规划中。
4) 项目性价比高，高层的价格居住纯洋房社区，公摊小，约80％的得房率
水岸花语占地面积为5.03万㎡，总建筑面积12.44万㎡，社区绿化可达35%，建筑密度20.98%，容积率只有1.65，总户数687户。整个社区12栋楼北高南低，高低错落。
目前北部新城高层住宅均价在9000元，基本在三十层左右多为两梯四户，公摊大一般在26-29%，该项目只有7—11层一梯两户，约80%以上的得房率，品质高、环境好，居住舒适度高，房子是70年的承载着一家人甚至一辈子的幸福，花差不多的价格我们为什么不买品质更高的洋房社区呢。
5) 项目入户大堂挑高：5.6m，五星级入户大堂，尊贵奢华体验
什么样的入户方式，决定了什么样的生活品质。荣盛·阿尔卡迪亚将匠心精神根植于心，以匠人精神倾力打造，全心为业主呈现独树一帜的精奢体验。
中国自古就讲究门庭尊荣礼制，《黄帝宅经》有云：“宅以门户为冠带”，从皇室到民间，衍生于宫廷礼制的中国建筑，无论如何更迭演变，大堂一直默录着整个家族的期望与荣耀。有别于市场上传统的逼仄紧凑的门堂打造，水岸花语将入户大堂看作高品质生活的微缩，不吝时间与成本，以高端豪宅的标准尺度，打造五星级的入户大堂。树立香河品质新标杆。
6) 项目园林：
据《香河县志》记载，县东南滨水，河中多栽菱荷，夏秋之间，荷花盛开香郁数十里，香河之名由此而得。 香河亦为“香荷”。香河水岸花语项目依靠潮白河而建，地理条件得天独厚。以水岸逸居匠心花语为主题，借鉴江南私家园林的多重院落形式和以山石造景为主的古典园林造园手法，打造具有山石特色和多重叠园的诗意芙蓉名园。巧妙地运用了种种造园艺术技巧和手法，将亭台楼阁、泉石花木组合在一起，模拟自然风光，创造了“城市山林”、“居闹市而近自然”的理想空间。
高品质住宅，高附加值保障，首重物业
1) 荣盛物业实力：一级物业/50城/管理6000万平米/服务100万业主
荣万家生活服务股份有限公司（荣盛物业服务有限公司），成立于2000年11月，是中国物业管理协会会员单位，为国家一级物业服务企业。荣盛物业至今连续八年荣盛物业荣获中国物业百强，2019年晋升“百强企业”TOP20，并于今年5月公告筹备上市，8月获取中国证监会批复。
荣盛物业深耕全国17省47个城市，服务超过100万业主，管理面积达6000万平米。目前为全国住宅、商业、旅游、园区、教育、养老和政府等多种业态提供高端优质服务。
2) 五大服务体系，全国首家，最后一公里守护。
目前荣盛物业在客户服务，工程管理，安全管理，环境管理，特约服务方面，已形成完善五大标准体系。在近期的防疫期间，荣盛物业第一个在全国推出“最后一公里”服务，所有物业人员坚守岗位，为业主提供免费的代买代购服务，送货上门，减少客户外出频率，为客户生命财产安全保驾护航。
3) 物业服务：互联网+物业，美好家生活
“便宜、便捷、安心”即是荣盛“家生活”希望传递给业主的全新居住体验。在您看不到的地方，我们借助互联网与科技的力量，我们可以用数字化的形式管理一切，通过记录人、物与数据，我们的E-FM管理系统可以连接社区内每一个微小颗粒，实时掌握每一个设备的运行状态，实现设施维护率达到80%，并且作为业主的您也可以参与其中，您可以通过小程序、楼宇管家、app、客服电话等多种渠道提出您的需求和建议，致力打造出温馨、阳光社区。
目前荣盛结合移动互联网、大数据、人工智能等技术自主研发了社区O2O服务APP——米饭公社和物业工作平台——米到家，足不出户，即可享受全方位的智能化社区生活服务。如“线上缴费、业主团购、智能门禁、房屋/访客管理”等等。
区域图
水岸花语
花语城
花语馨园
清芷苑