原创 为邦 为邦地产营销机构 2023-03-06 08:37 发表于上海
什么是通货膨胀？
从概念上定义就是指一个国家或者地区发行的货币量超过了实际市场所需要的货币量，从而引起了货币的贬值。举个例子：一个国家想建一个机场拉动经济贸易发展，但是没有钱建造，于是就额外印了钱，建成了机场。建造工人通过建设报酬赚取了工资，材料商通过销售建材也同样赚到了钱。但他们最后拿着钱去购买生活用品，发现同样的钱已经买不了原先相同的东西，这就叫通货膨胀。货币无形地增加了，但是货品并没有增加，这种本来还相对的平衡被打破了，物价就上涨了。
以前在没有货币出现的时代，人们的经济活动大部分都是通过以物换物的方式，那时候通货膨胀的情况很小。但当一个国家进行市场经济通过发行货币的那一天开始，货币永远持续是贬值的，只是每个国家的货币贬值速度不太一样，通过了解一个国家的物价水平，可以比较直观的了解货币贬值情况。那为什么货币通常都会持续贬值呢？我们假使货币相对保值，甚至持续升值，今年100元能买100斤大米，明年100元能买200斤大米。那么会导致什么结果？除去基本的生活需求，老百姓都会把钱存起来，都不愿意花钱，社会进入了低欲望时代，没有消费了，国家经济就会受到严重的影响。
但通胀货币贬值的速度也不能太大，处于一个相对比较合理的范围是比较合适的。曾经的津巴布韦在90年代还是非洲经济发展比较好的国家，矿产、粮食和*草烟**的产量在非洲都是名列前茅的，但2000年后土地改革，导致农业经济受到严重破坏，出口锐减，本国温饱粮食问题都受到了危机。加上英美等发达国家的援助也没有了，政府被迫无节制地疯狂印钱，2000年的通胀率达到了55%，到2008年通胀率达到790亿倍，均摊到每一天通胀也高达90%以上，早上和晚上同一件物品价格就变天了。早餐吃一个面包，晚餐同样的钱只能买半个面包。所以，那时候在津巴布韦手上有现金最好尽快花掉，不然过一天，你的钱可能就不值钱了。通胀如此惊人，导致常规的货币面值已经跟不上市场的需求，所以就有了100万亿面值，世界上数字最大的货币。虽然面额高达100万亿，但按照汇率也兑换不了1美金，出门带上几千万亿都是很正常的事情，一大叠钱比卫生纸都不如，津巴布韦的卫生间里到处张贴着禁止用钱做擦手纸的标语。
我们国家的货币贬值速度整体如何呢？
根据CPI的变化情况大致可以了解我们国家的货币贬值速度大概是每年2%-3%，但是实际我们货币贬值的速度要比这个幅度大。有的时候短期货币贬值是相对的，依据人民币兑换美元来看，当美国加息，货币之间的相对贬值速度会加快，但这只是两种货币之间的对比，也并不能直接反映出实际的国内货币购买力。
那通胀情况下，货币的贬值对于国家和老百姓有什么影响？
从经济角度来看，货币贬值会降低出口价格，提高进口价格，对刺激出口、抑制进口可以起到一定的帮助。特别是对于制造业来说，对于提高出口贸易是有积极的作用的。但相*中反**国作为世界工厂也需要大量的原材料进行进口，货币贬值通货加剧也会直接导致生产成本的增加。成本上升后，所生产的成品价格也自然会增加，又会减少出口的竞争力。所以通货膨胀、货币贬值应该控制在合理的范围之内。货币贬值对普通老百姓来说，最直接的就是资产缩水，年初的100元，到年底的时候实际的购买力只有80多元。货币贬值会直接导致降低出口价格，提升出口量，拉动出口企业的收入，同时也提高了进口价格，导致购买力的降低。从而推高国内总体物价的水平，企业获益多，受害的大部分会传导至老百姓。我们可以看作是通胀贬值的实际趋势是给企业减税，给老百姓加税。把老百姓一部分财富转移到资本家的手中，穷人更穷，富人更富，贫富差距进一步拉大。
最近一段时间完全开放后，餐饮业大部分菜品都有不同程度地上涨，涨幅在5-10%之间。时至清明节了，时鲜的青团价格都比去年涨价了10%，这些价格变化受到成本、物流、人员等各方面的影响，其中一二线城市的价格上涨更明显一些。
中国有超过3亿烟民，香烟的价格长期一直比较平稳，多年来价格几乎没有任何变化，但最近几年不少都已经涨价，涨价幅度还不小。软利群（蓝）从17.5元涨到20元，普通红双喜从7.5元涨到11元。酒的涨幅远超*草烟**，特别是白酒，最近这几年很多酒的价格直接翻倍了。
奢侈品近几年的涨幅更是惊人，有些甚至堪比一二线城市的房价。国际知名品牌香奈儿自2023年3月2日再次上调部分商品价格，最高涨幅超过16%，其中有一款包包（CF）2015年价格为29000元，目前的价格已经涨到了75000元。通胀拉大了贫富差距，涨价的预期也可以看出这些品牌对于高收入人群购买力的信心。
当然，通货膨胀虽然和经济、货币贬值等有直接的关系，物品价格整体呈现上涨的趋势，但阶段性有些也和供需情况有直接的关系。最近猪肉的价格就比较亲民，普通夹心和腿肉目前维持在10元左右，去年年初猪肉的价格在15-20元/斤。所以，货币贬值通胀会造成物价上涨，但也不是所有的商品都呈现只涨不跌的态势。
我们再来看看房价，在过去20多年的发展周期内，全国房价从不满2000元涨到上万元，平均涨幅达到5倍左右。很多一二线城市的房价涨幅在15倍以上，房价上涨过快，这些和通货膨胀、货币贬值有直接的关系。
现在的钱真的是越来越不值钱，存钱只会越存越穷，在通胀贬值持续的今天，现金为王其实根本就是一种错误的做法。印刷机在拼命印钱，未来通货贬值的速度只会加剧。所以，资产好过于现金，除去基本生活开销，人们要学会如何理财，如何把现金转化为资产。