今天（8月12日）上午，新余市一场土拍热闹非凡，原市委一大院西侧地块顺利成交，最终中梁&翼天以809万元/亩的高价竞得，溢价率达39.48%，成交楼面价高达4334元/㎡。新余市地价大幅刷新，“新地王”诞生！
地块详情
地块竞价成功
成交详情表
DKA2021011号地块位于竹山路以东、北湖路以南，为二类居住用地，土地面积为 38.156亩 ，容积率1.0≤FAR≤ 2.8 。起始价580万元/亩，竞买保证金6640万元。
上午9:30，地块开启限时竞价。期间有5家房企竞拍，期间加价幅度很猛，有多次加价10万元/亩（即一口气加价 381.56万元 ），耗时约1个小时，出价43轮后，最终被长沙梁翼置业有限公司（经查询为 中梁 和 翼天集团 联合控股）成功竞得，成交价 809万元 ，是目前新余市涉宅地块中最贵的地块，成交总价 30868.204万元 ，楼面价约 4333.93元/㎡ ，刷新新余市涉宅地块成交楼面价最高记录，溢价率 39.48% 。
股权信息
地块简析
地块卫星图
今日出让地块位于北湖路与竹山路交汇处东南面，属于城北城区。地块北邻北湖公园，环境十分宜居；南面紧靠新余市政府，坐享醇熟配套设施；周边拥有新余四中、逸夫小学、长青小学等教育资源；西北侧即是新余国际广场，商业及配套设施完善，同时坐拥绿意生态和城北繁华。
中梁地产和翼天集团不是第一次合作，此前已合作开发了萍乡翼天中梁首府壹号、萍乡翼天中梁城市之翼、上饶翼天中梁云璟等。希望这次中梁地产和翼天集团此次落子新余市，能给这个城市注入新鲜活力！