高大上！
集美大悦城规划出炉
效果图公开
项目总面积10万㎡
拟打造滨海文艺潮流圣地
亮相时间曝光
又一商业地标来了
快来了解下~
土拍刚落锤，关于集美大悦城的消息就来了。
昨天（9日）上午，厦门土地市场出现了近两年少见的抢地大战。位于集美新城的2020JP06项目引发大悦城、龙湖、华润三家大鳄的激烈角逐。
最终，历经1小时、近200轮竞价，该地铁上盖综合体项目被大悦城&轨道&住宅联合体竞得，成交总价39.55亿元。
值得一提的是，该地块刚刚成交，集美大悦城规划消息就曝光了。
联想到此前大悦城签约落户集美新城，以及大悦城拿地时势在必得的气势，足可见大悦城对于该项目是“有备而来”。
那么，集美大悦城项目到底规划如何？一起来看看。
据悉， 集美大悦城商业部分总面积10万㎡ ，拟打造成为集时尚商业、文旅度假、生活美学、健康人居四重功能于一体的大悦城综合体。
项目初步定位闽南滨海文艺潮流地 ，将打造辐射厦门的时尚中心、人文艺术的精神高地、海西城市的商旅名片， 预计2024年亮相 。
项目以鹭鸟为蓝本标志性IP，拟打造厦门又一城市级新地标。
在建筑设计上，现代简约与嘉庚风相结合的立面设计突出地域文化与潮流时尚的碰撞感，层层瞰湖退台，高颜值连桥，打造厦门最美湖景栈道。
在主题场景方面，将打造东南首个室内休闲型主题公园、屋顶告白主题街区及品质文创主题街区，着力打造人文艺术的精神高地和东南区域商旅名片。
值得关注的是，项目为地铁1号线官任站地铁上盖综合体，该项目实际上就是此前公开的集美中心地块项目。
这几年
厦门地铁建设不断推进
地铁上盖物业也颇受关注
尤其岛外这几个
地铁上盖综合体项目
规划大型商业体
1号线
杏林村站上盖综合体
公开资料显示，该项目紧邻城市主干道杏锦路，内外交通条件极为优越，可轻松抵达岛内外各区。
该项目原先规划在杏锦路站，现为基本建成的杏林村地铁站上方，该综合体规划有大型商业及办公项目。
项目初步规划
公开资料显示，项目规划总用地面积38611平方米，地上总建筑面积197887平方米，其中办公：12.96万㎡、商业8.49万㎡，是区域功能齐全，交通便捷的大型购物商业中心。
而原先的杏锦路站综合体现为开发中的联发时代天境项目。
2号线
新阳大道上盖综合体
据此前消息，地铁3号线新阳大道站将建设上盖综合体，拟引入国内知名商业体品牌——龙湖天街入驻。
据了解，该项目位于马銮湾新城南岸片区，为地铁2号线新阳大道站上盖综合体，项目占地75600㎡，计容面积高达50万方，堪称“航母级”商业综合体。
新阳大道站地铁上盖综合开发（中选方案）图片来源：厦门发改委
3号线
时代上城综合体
据了解，时代上城综合体总建高达70万方，为地铁3号线林前站上盖综合体。
项目是集高端商业、龙湖天街、创智办公集群、餐饮商业集群、精品酒店于一体，还将打造厦门最大的主题花街，将弥补厦门东部高端商业空白。
时代上城效果图
随着厦门地铁不断建设
地铁口商业的价值逐渐凸显
除了岛外几个上盖综合体
岛内已开业如万象城、宝龙一城
以及将建或在建综合体
也愈发受到关注
未来厦门商业版图
将随着地铁网密集形成
变成更加繁华
编辑 | 木木
来源：商业地产观察、厦门轨道交通集团等