一切都还要从一张图说起，一张刷爆朋友圈的图。
关于15个新一线城市。成都、杭州、武汉无限接近第一集团，郑州、东莞首次入榜，挤掉的是厦门和无锡。
2017中国城市商业魅力排行榜▼
这张图很火，不少人刷到朋友圈，恭喜大郑州进入一线城市。
1
宜家终于落户郑州，2018年开业...
在这之后，宜家正式落户惠济区。这个消息让郑州人振臂欢呼，有些楼盘出街的广告语直接就是：郑州宜家旁。
但是，你是否考虑过，自住购房者买在宜家旁，到底能有啥优势？
宜家落户，被解读为郑州在城市竞争格局中进入较高层次，表明郑州的人口结构正在升级、中产群体正在崛起。
但是，作为一个土生土长的郑州人，对郑州有着固执偏爱的我对宜家的落户内心其实是藏着深深的自卑感。
我们暂且不管宜家到底能不能代表中产群体？作为全球家居第一品牌，宜家是绝对可以作为地区经济实力、消费能力的一个参考数据的。
也因此，它的选址是完全可以说明一些问题的。
宜家家居在全国的分布▼
△数据参考宜家官网
目前，全国已经有23家宜家家居开业迎客，加上即将开业的济南，在建的徐州，不完全统计，有26家宜家家居。
这26家宜家家居中，开在长三角城市群的是最多的，江苏开了5家（加上徐州），上海开了3家，浙江开了2家。珠三角，加上广州番禺在建的一所，一共有4所。北京、天津开业3家。
宜家分布的各城市GDP▼
这是中国经济最繁荣的三大城市群。这些城市有两大显著共同点，一、经济实力强；二、消费能力强，特别是后者，是宜家选址的重点考虑要素。
所以，宜家已开的23家家居商场店选址这些城市无可厚非。人均GDP逆天、藏富于民的长三角，不看是否是二线城市、三线城市，而是要看你的消费能力，看你对周边城市的辐射力。佛山、无锡、南通的宜家家居都是这个道理。
江苏无锡的宜家购物中心▼
无锡的宜家甚至不止是家居，还包括宜家自己的荟聚购物中心，设有超市、影城、进驻了大多数快时尚品牌，能够提供4500个停车位。无锡的荟聚，已经成为无锡最受欢迎的购物中心。
更不用提GDP总量前十的经济实力城市，宜家家居已经完全覆盖。
而郑州，单看GDP总量排名还行，但这个GDP总量还来源于郑州强大的县域经济。单看城市人口数量消费能力本身应该是强大的，可在各种各样的消费能力数据中，郑州往往是落后的，甚至因为平均工资水平低、房价高被称为屌丝之城。
也因此，2010年东北的沈阳宜家开业，2015年郑州的邻居武汉、西安宜家开业。郑州的宜家在2017年终于落地，或许2018年能开门营业。
所以，当我们称自己为新一线城市，有1000万的常住人口，2018年才迎来宜家家居开业，值得我们如此庆贺吗？
也有吧。起码，郑州人再也不用开着车跑到武汉去拉家具了。
2
公司楼下新开了一家星巴克...
再说说公司楼下新开的一家星巴克。
星巴克的目标人群一直是受过高等教育的中高收入人群。在郑州，星巴克咖啡是小资、商务的代名词。很多文艺青年、小白领都喜欢在星巴克凑个热闹，点个咖啡、来个自拍、发到微信朋友圈。
所以，在郑州，谁家办公楼下有个星巴克、谁家门口有个星巴克，某种层面上，也代表着这个区域、这个写字楼的逼格。
因为，星巴克的选址还是相当有要求的，尽管在全国100多个城市已经开了2600多家门店。
有媒体公布的星巴克在全国各大城市的分布上来看。星巴克在上海布局的门店最多，超过500家。其次是北京的200多家、杭州的125家。这份报告显示，在星巴克分布前12的城市，门店总数占据了目前中国大陆星巴克门店总量的60%，而这12个城市的GDP总量要占到全国的26%。
全国分布星巴克最多的城市排列（来源21世纪经济报道）▼
星巴克目前在郑州有近20家门店。观察星巴克在郑州的分布，它主要有两个选址范围：一个是选择成熟、稳定的商圈，包括商圈内的办公楼、高档住宅区，比如星巴克开在郑州的第一家店选在国贸360。第二个是前景美好的商业中心、写字楼。
也因此，郑州星巴克分布最多的区域是金水区，分布最集中的商圈是二七商圈，更简单总结，可以说星巴克也是个“嫌贫爱富”挑剔的主儿。
但其实，星巴克的选址区域不局限于商业中心、办公楼，还包括居民区、交通枢纽区、旅游景点、高校区等。
在长三角地区，星巴克的选址已经进阶到了交通枢纽区。
在长三角考察，我们惊诧地发现，浙江的高速公路服务区内，竟然有星巴克。星巴克旁边还有麦当劳、肯德基、罗兰家纺、哈根达斯，简直就是一个小型的购物中心。浙江高速公路服务区内有星巴克始于嘉兴这个小城，地级市，2014年。
嘉兴服务区▼
而在江苏的高速公路服务区，这样的情况同样存在，甚至有些服务区还有免税商店、外国进口商品可供选择。
这就是我们通常所说的江浙沪包邮区，强大的服务区体现的是超强的经济实力和消费能力。
星巴克、哈根达斯、麦当劳在这些服务区的进驻，有当地诚意招商的原因，但绝不仅仅是简单的进驻。星巴克在进驻当地服务区的之前，实地考察了这些区域的经济水平，甚至还考察了这些高速服务的人群流动性和消费能力。
星巴克的工作人员在服务区蹲点统计，都有什么车会进入服务区，年龄层次是怎么样的？是否消费？消费水平、消费能力怎样？一辆车一辆车计算消费水平，才有了星巴克在浙江、江苏高速服务区的全面进驻。
这些，都是消费能力的体现。
当前，关于一线城市、二线城市、三线城市的划分并没有官方的标准，各方的标准也实在是太乱了，GDP总量、消费能力、行政级别、人口分级、房地产开发、商业活力等等都是判断标准。总之，关于城市分级并没有统一的共识，北上广深作为一线城市也是大家的约定俗成。
当然，用宜家、星巴克的选址来判断更是有点儿太过于片面和武断，但它们的选址也能说明一定的问题。
3
我在长三角看到的那些老城区...
有经济实力，有消费能力，却对城市的历史保有足够的敬畏。在长三角，我们还见到了历史名城对城市古风貌的尽心保护。
在苏州的老城区，你根本看不到高层建筑，全是低矮建筑群。但你不要认为这就是苏州的全部，在苏州的工业园区，你能看到一个媲美一线城市的现代化新城。
这是苏州早年对新城和旧城的规划使然。在老城区，苏州政府规定，护城河内建筑不能超过10层。也因为如此，你才能在苏州狮子林周围感受到“入则宁静”，你才能在苏州的主城区看到一个个极其地域特色的高端住宅区。
苏州老城区▼
浙江的绍兴，当地人对老城区更是有一种特别的情怀和依赖。
这个城市，更像是一座不设围墙的博物馆，老城区保留着那些古老的庭院与建筑，鲁迅的故居、沈园安静存留在老城区的新店老街当中，承载起这座城市厚重的历史精神。
不止苏州、不止绍兴，很多地方的老城区都有着限制性的建筑措施，比如限高、比如外立面的设计，主要目的就是保护老城区的固有古风貌。
而，有着八大古都之称的郑州。这个城市却被很多人称之为没有历史。
我们有历史，也有那些古老的庭院与建筑。但这座城市保存最完好的苏式建筑群、郑州第一家电影院、百年历史老宅、李大钊郑州讲学遗址……在一个个消失，一座又一座所谓的国际化社区和一条条所谓的商业街涌入眼帘。
写这些，并不代表我不爱郑州，相反，对这个生我养我的城市，我一直心存感恩和敬畏。但我们必须承认这个现实，目前的郑州与其他城市，尤其是一线城市、二线发达城市还有很大的差距。
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