当成都主城全面走向改善化，面积动辄150㎡以上，万万没想到在2.5环，还有一个宝藏楼盘，还有90㎡以下的小户型，它就是大陆潮里。

这个楼盘，参与过摇号的朋友一定不陌生，它在去年9月和今年1月分别拿过两次预售，每次都有上千人排号，中签率最低仅11.19%。

大陆潮里2次取证情况

能每开每罄，自然离不开项目2.5环的优越地理位置，以及极具性价比的价格。

而这一批次，项目将推出最后一栋住宅，卖完就清盘。

不可多得的是，最后这一批次，是清一色的小户型，最低总价100万，首付30万就能拿下，诺大的主城，还能找到比它总价更低的楼盘吗？

尽管，价格上会比前两批次上涨一些，预计带装修1.7万/㎡，但是依然值得买！

项目基本信息

项目地址：成华区中环路昭觉寺横路11号

户型：59-89㎡

交付标准：带装修

预售套数：150套

梯户比：2梯6户

楼层：28层

交房时间：预计2022年

物业费：3.1元/㎡·月

物业公司：四川大陆英联华物业管理有限公司

开发商：四川省轩苑房地产开发有限公司

主城2.5环，配套熟透了

大陆潮里位于东北2.5环，背靠动物园和昭觉寺汽车站，属于昭觉寺-青龙场板块。

中环路、昭觉寺南路、城北出口高速以及二环路等道路网络纵横， 地铁3号线昭觉寺南路站与项目直线距离仅500米，交通出行问题完全不用担心。

商业

项目自带约1.6万方商业街区，与泛悦城市广场仅一街之隔，1公里范围内有华润熙悦广场、泰业北辰广场、东立国际广场等。

如果这些商业还不能满足你的需求，地铁6个站，不到20分钟，就能直达春熙路、太古里；地铁2个站向北，就是宜家和富森美。

教育

项目2公里范围内有成都三十幼儿园、成都双水小学、成都北新小学、锦官城小学、成都四十四中、石室初中。

医疗

项目斜对面就是城北医院，就医非常便捷。地铁3个站到李家沱，还有三甲医院——成都416医院。

其他

项目背后就是成都动物园，周末带孩子去看看小动物，不要太便利！

主城难得＜90平小户，帮你安排了

项目此次推出的是二期，只有1栋住宅，共150套房源，数量很少。

从下图可以看出，项目二期是一个单独的小地块，包括1栋住宅和1栋公寓。

公寓和住宅以后会从同一个大门进入。

住宅共28层，其中1-3层为商业，2梯6户，建面59-89㎡套一套二，共6个户型。

其中，套一户型2个，分别是59㎡和61㎡，这两个户型可以改造成小套二，只是其中一个房间会非常小，只能用来做书房或者休闲空间。

套二户型4个，包括82㎡、85㎡两个和89㎡。

82㎡户型和套一户型朝西，夏季面临西晒的烦恼，且前方会受到金地商置项目遮挡；85㎡和89㎡户型朝东，且前方没有建筑物的遮挡，视野也相对更好。

从户型布局来看，套二户型几乎都是双阳台设计，除了E2户型有一个暗卫以外，其他都是明厨明卫。

小贝推荐89㎡和E5户型户型，89㎡户型两个卧室都有12㎡左右，可以放下1.8米的床，居住起来不会显得逼仄；E5户型设置了玄关，且卫生间的空间相对比较大。

首付30~45万，人人买得起

项目预计7月底取证，带装修1.7万，装修带新风系统，其他标准暂未出炉，本周末会开放实体样板间，感兴趣的朋友可以去参观。虽然价格相比前两批次有所上涨，但是在主城区依然很有优势，同一环线位置的楼盘，哪个单价不是2万+。

项目最小户型59㎡算下来，总价100万左右，首付30万就能搞定；最大户型89㎡总价也只要150万，首付才45万，就问你香不香？

当然，尽管地理位置优越，但是项目本身还是有不少bug，比如地块太小，公寓和住宅从同一入户大门进入，人员杂乱，居住环境不纯粹，但是在价格面前，还要啥自行车？

购买建议

没有啥建议！买就是了！预算有限的刚需，哪有资格挑挑拣拣，这么好的机会入驻2.5环，错过就没了。

小贝踩盘时，接待的置业顾问手里已经有将近90个客户，可以预见，项目开盘，又将成为万人摇的"网红盘"。