近日，山东青岛一位34岁的张姓女士，发布了一条在日本购得海岛的视频而引发热议。这女子成为在日本购岛第一人。
那在国内，能不能购买海岛？回答是肯定的，能！
那购岛要注意哪些事宜呢？
目前，获得无居民海岛使用权的方式主要靠净地取得，即从无到有的过程。所谓净地，从物质的角度来讲，是指完成基础设施配套，场地内达到开工条件的土地；从权属的角度看，是指没有设定他项权利，土地占有、使用、收益、处分等权利不受限制的土地。
由此可见，“岛主“之路并非坦途。
中国海岛官网
首先，购买海岛需要巨量资本。一是购买海岛的成本；二是基础设施建设的成本，这方面的成本主要涉及：垃圾处理系统、淡水供应系统、电力系统、通讯系统、交通系统等基础设施的配置。这些基础设施的建设，是购买门槛。三是，安全维护和看护成本。由于一个海岛很难形成生活自给自足的内循环，首当其冲的就是食物，如果想达到营养均衡，就需要到陆地上来补充。另外，一些建筑建设材料也必须由其他地方补充，例如，像砂石这么随处可见的东西，偏偏不能从岛上挖，全得靠陆地上运过去，这种代价不是常人可以想象的。据说，中国第一岛主王树春，光是三门岛的维护费，每年就高达500余万元。四是开发特色成本。如果想开发岛屿特色，建筑成本要远大于陆地。当然，私人岛屿另当别论。
某海岛拍卖
其次，购买海岛的流程相当繁琐。根据现有法律，无居民海岛开发、利用首先需要进行申请审批，这项审批并未确定利用人，换言之，不是你看上哪个岛就能走流程，而是政府将某海岛纳入规划时，需要出售哪个岛的利用权，你才能参与购买。其次要政府通过招标、拍卖等方式，进行出售拍卖。最后确定无居民海岛的利用人。申请利用无居民海岛的，应当提交以下资料：1.无居民海岛利用申请书；2.申请单位的法人资格证明或者申请个人的身份证明、资信证明材料；3.海岛利用方案；4.利用海岛的保护方案；5.其他相关材料。一般会对项目的注册资金、环保要求、海岛保护方案、项目的具体实施方案、海岛转让价格等有一定限制和要求。所以，要想成功成为“岛主”，除价格因素外，项目的准备、审报、批准回复很是麻烦。
舟山某四岛拍卖公告
虽然，未来我国旅游业的发展趋势，海岛旅游极为看好，相对于此类旅游的高消费，投入也是非常巨大的。总而言之，你不是很有钱，不是很有很有钱，海岛购买与开发基本难以成行。