新房装修本来是一大喜事，可是这也成为困扰许多业主的一大难题。面对装修公司的各种套路往往防不胜防，都有哪些陷阱及如何防坑，(大连)简家共享装修为您一一解惑，更多精彩关注微信公众号简家共享免费装修：
陷阱一：故意增加装修项目
有些装修公司在设计中故意增加花哨不实用的项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样设计装修报价大幅增加。
防坑方法：业主一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，坚决说no。
陷阱二：舍低就高捞取回扣
有一些建材商和装修公司私下约定，在设计中采用了他们的产品，就会给装修公司返点回扣（行业规则）。所以在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料。甚至有些公司针对装修公司生产定制款以确保装修公司有高额的产品利润。这样客户即使花了大价钱也会买到性价比不高的产品。
防坑方法：根据需求定产品，了解这种材料大致的市场零售价等内容，您一定要做到心中有数。
陷阱叁：虚报面积增加预算
有些装修公司在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。
防坑方法：在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。在工程验收时，将工程实际发生面积再次核查，并依据这个数据来付工程款。
陷阱四:口头承诺难兑现
在签订合同之初，设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关，但完工后，装饰公司以材料不够为由，拒绝加做壁橱和玄关。双方因此而引发纠纷。
防坑方法：任何承诺黑纸白字落在合同中，凡是有依据切忌装修公司打亲情牌对其产生信任和依赖感。
陷阱五:文字游戏多算费用
一家装公司与消费者王先生签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。我相信大多数消费者都会跟我有相同的理解，即不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算。但完工后的结算却不是这样，
家装公司的所谓“延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就让我多支付了一大笔费用。
防坑方法：在签订合同时，若发现有不明白的地方，一定要仔细询问，切勿理所当然的以为，必要时，应要求设计师将解释写到合同备注中，以防后患。
陷阱六:替换材料质量悬殊
多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如原品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用塬品牌材料，造成工期延误由甲方负责。
防坑方法：在签订合同中，如遇到类似情况，务必要求装饰公司将更换的材料的品牌、型号、规格都注明清楚，业主可以根据此凭证监工、维权。
陷阱七：增减项目不签合同
业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元，但到中期付款时，总费用已经超过四万元，遂找装饰公司理论时发现，合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。
防坑方法：装修公司漏填、增填，漏报工程量，已构成合同欺骗，如业主在装修过程中，对某些装修项目有所增减，就一定要将相关的“工程洽商单”作为附件列入装修合同书中，并双方签字确认，否则一律不予认可。
陷阱八：装修公司猫腻多层层分包无质量
市面上很多大品牌的装修公司都是合作制，即以各个设计师为单位收取租金或抽成提点用以维护品牌及运营开支。而设计师本身不具备施工能力只能分包为工长，这就造成了质量隐患。业主本以为花个大价钱来装修就是为了保证质量谁想还是遭遇到了装修陷阱。更有业内很有名的公司对业主谈单后直接提走60%再分包给工长。
防坑方法：高价格不等于高质量，看装修公司如何对装修工艺及标准进行把控，一切标准进行量化。
陷阱九：装修公司展厅多羊毛出在羊身上
很多装修公司动辄租几千平的展厅做各种样板间并展示各种主材商品。业主往往不能在市面上选择自己中意的商品，品类和花色有限制。各种营销成本和运营成本居高不下而报价或持平或低于市场同类型公司产品，其中的羊毛出在谁身上就可想而知了。
防坑方法：尽量选择半包装修，并且自己选择自己中意的商品和型号。往往店面买的商品其价值属性是真实的。
陷阱十：计算方式各不同选择还需看总价
市场上不论装修公司采用半包、大包、还是互联网装修每家装修面积的计算方式各不相同。有些采用套内面积有些采用建筑面积还有的按照实际工程量计算。业主在装修公司的威逼利诱下往往迷失了自我。仔细观察你会发现实际上有些公司虽然看起来价格很低最终总价不一定是最优惠的。往往增加一个卫生间或一个卧室需要增加几万的预算。
防坑方法：在签订合同之前问清楚哪些包含哪些不含，根据量房后的预算做最后的决定。
以上就是简家共享装修为大家总结的装修防坑指南——装修公司篇，后面将继续为大家揭秘装修防坑指南——材料篇/工艺篇/预算篇（深挖行业黑幕，后期更精彩）。