▲香雪大道创新创业走廊与总部集聚区效果图
香雪总部经济区再添一员！
黄埔区、广州开发区拟划出一片靠近香雪地铁站，周边创新创业氛围浓厚且居住便利的地块建设科技园，供港澳青年到广州创新创业。据了解，该项目位于香雪总部经济片区范围。
6月13日，广州开发区规划和自然资源局发布粤港澳大湾区青年创业科技园控规调整进行必要性论证公示。
据了解，该项目为5月28日黄埔35个重大集中动工项目之一。当天与地铁6号线车辆段上盖体项目一同动工。
6号线萝岗车辆段上盖TOD综合开发项目动工
粤港澳大湾区青年创业科技园效果图
粤港澳大湾区青年创业科技园位于科学城荔红一路以东，总投资额约23亿元，用地面积约8.5万平方米，总建筑面积约49.5万平方米，划分为公寓、商务办公及商业配套三大功能区。
➤面积达8.46公顷，靠近香雪站
根据公示内容，粤港澳大湾区青年创业科技园位于科学城荔红一路东南、伴河路东北交界的地方，划出三块用地面积共8.46公顷。
除了这三块地块外，地块所属，被伴河路、开源大道、开创大道、荔红一路围绕的整个地块，亦会就粤港澳大湾区青年创业科技园的整个规划作研究。
该项目所处位置交通方便，西北面即为已经通车的地铁6号线香雪站，地块研究范围内亦有广州地铁6号线萝岗车辆段。
便利的交通条件将有助科技园区内办公者前往广州地区，特别是广州连接港澳地区的交通枢纽。
地块周边已有香雪城、飞晟汇、锐丰中心等商业综合体，以及东荟城、时代春树里等已入驻成熟小区。
而萝岗车辆段地块更被规划为交通站场兼容二类居住用地和中小学用地的地块，方便新建居住住房及为办公和居住人员子女提供教育服务。
该项目的加入，让香雪总部经济区朋友圈实力加强！此前香雪总部经济片区已有盛世长运总部、萝岗香雪创新大厦项目（侨丰商业大厦）、雪松第二总部等相继签约落户。
香雪站旁已开业运营的两大商业综合体：锐丰中心和奥园广场
位于香雪总部经济区的雪松金融总部效果图
位于奥园广场西北侧的盛世长运总部效果图
位于香雪国际公寓东侧的侨丰商业大厦效果图
➤定位：高端服务、总部经济
据了解，粤港澳大湾区青年创业科技园项目则将按照科技创新、高端服务、总部经济的规划定位，以研发孵化、综合配套为产业方向，致力于打造一个以“创意”为主题、以“互动”为平台、以“生态”为摇篮的创新型生态办公综合社区，吸引港澳青年人才到园区创新创业。
黄埔区规划和自然资源局在公示中也表示，粤港澳大湾区青年创业科技园的建设目的，是为了让广州科学城融入粤港澳大湾区元素，促进广州科学城创新要素集聚，为港澳青年创新创业提供更多机遇和更好条件。
黄埔区广州开发区将根据地区发展形势，在满足交通、环境保护等方面的前提下，根据相关规定适当调整地块规划指标。
据悉，在粤港澳大湾区国家战略发展愿景的召唤下，广州开发区在科技创新驱动、现代化产业体系构建、全面深化改革开放等方面频频发力，构建多个穗港澳资源交汇合作平台。
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综合羊城晚报