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据不完全统计，福州接下来将要开业的商业项目有9个以上，新增商业体量至少75.2万方，预计2022年福州商圈将迎来一场混战。不过仅仅过了1个多月，东二环的泰禾广场却传出了即将易主的消息，直接给2022年的福州商圈来了个王炸。

一纸公告惨遇“*身卖**”

近日，有网友在某拍卖平台上发现了福州东二环泰禾广场的身影，根据中华联合保险集团股份有限公司关于福州泰禾新世界房地产开发有限公司债权的招商公告显示，因涉债权本金25.4亿元，债权利息逾2.19亿，中华联合保险集团拟处置抵押物——东二环泰禾广场购物中心地上一至七层商业房地产，建筑面积11.8万平米。

此外，公告还显示除了债权本息27.59亿元外，泰禾集团还涉及复利、罚息及其他违约金超9.5亿元，合计超过37.1亿元。而这份公告在拍卖平台上出现，也宣告着福州东二环泰禾广场，这城市级购物中心极大可能将在拍卖平台公开竞价处置，泰禾广场要易主了。

话说东二环泰禾广场在福州也算个顶级城市广场之一了，甚至直接带动了东二环板块的发展，据统计2020年泰禾广场的销售额金额达31.2亿！如今却面临着被拍卖的命运，实在让人唏嘘不已。

泰禾集团“大厦将倾”？

泰禾广场背后的主人是泰禾集团，而说起泰禾集团这几年的发展，可以说犹如“过山车”一般的惊险刺激。

想当初泰禾集团作为闽系房企中的佼佼者，开创了闻名楼市的“泰禾院子”系列，更是在楼市土拍中不断拿地，一度成为“地王”，然而仅仅几年不到的时间，泰禾集团就出现债务危机，资金链断裂，偌大的集团几乎崩盘。

就在前段时间，泰禾集团位于北京的总部也被查封，现今连在福州大本营的“王牌产品”泰禾广场也将易主，从曾经的“地王”到现在的拍卖家产，泰禾集团这一路实在精彩。

不过有意思的是尽管泰禾集团如今面临着债务危机，但泰禾集团的股票已经连续三天涨停，而泰禾集团的董事长黄其森在2022年新年之初也给福州总部的同事拜年祝贺，表示今年将会是泰禾集团的转型之年，翻身之年。

谁将接手？

泰禾广场被拍卖，大伙最关心的问题恐怕就是谁来接手了。此前在2021年初，泰禾集团的董事长黄其森曾表示，集团70%的债权方已经签约或者正在签约，春节后会正式宣布万科战投入股的消息，随后就传出万科等有关方面组成的资管团队已进驻泰禾商业。

不过现在看来，万科接手的可能性似乎不大，毕竟现在万科自己都在调整集团结构，减少成本渡过楼市寒冬，应该没什么精力了。

至于其他集团，原本的龙头老大恒大正在减少负债，自顾不暇，万达集团也面临着调整产业结构，苏宁集团位于福州的广场自己都还在延迟开业，这样看下来，泰禾广场谁来接手还是没有一点眉头的。当然也有网友戏称，黄其森自己再买回去也有可能。

目前泰禾广场的拍卖引来了3020次围观，18人意向，最后到底会花落谁家呢？大伙又希望谁来接手呢？