千万别在投资商铺公寓写字楼。易燃商学。千万不要再投资商铺公寓写字楼了，就算亏钱也要把这些东西处理掉。
我告诉你，未来除了超一线城市的核心地段，其他的都将给你爆头痛击。全国的商铺公寓写字楼，空置率是非常非常高的。就拿青岛来举例子，写字楼的空置率高达48%。做房产中介的你们也别杠我，我知道你们也需要赚钱需要养家糊口。可以去卖那些有升值潜力的住宅，别卖商铺公寓和写字楼。很多想买商铺公寓写字楼的这些人，都是一辈子的积蓄。什么都不懂，你们说啥他就信啥？咱们赚钱是不是还得讲点基本的底线。全国目前就没有值得投资的商铺，公寓和写字楼一套都没有，就算核心地段的少量旺铺，也不可能承担天价的税费出售，返租有坑。交易税费高的离谱流动性几乎为0，租金不断下跌是事实。这些你告诉他们了吗？
未来的商铺公寓和写字楼，都不是能不能涨价的问题，是能不能保值的问题？朋友们，是一定会迎来断崖式下跌的。你们自己清楚的很。现在很多商铺和公寓和写字楼，都是租都租不出去，但是还是不肯降房租，因为很多房东也要还房贷的。这些房东整条街联合起来，就算长期空置，也不便宜租给那些开店的。你觉得房东很无耻，但是房东其实也很可怜。割商业商业号，家里买商铺公寓写字楼的钱，也是攒的血汗钱，好不容易攒够了钱投资，结果还亏了钱。你那点房租还不够他们还房贷的，但是整条街联合起来不降价，这种行为这种抵抗是毫无意义的，历史的趋势是个人无法抵抗的。不要说什么以前一铺养三代，以前是以前现在是现在，妈妈小的时候，一分钱还能买一瓶酱油，你想以前有意义吗？以前我们祖先还住在树上，有意义吗？疫情已经结束了。本来大家觉得疫情过后，实体经济将迎来爆发式的增长，但回过头你看一看实体店，没有你们想象的那么乐观。接下来实体店还会迎来一场大的变革，不是灾难，是变革危机，危机有危就有机，机从危中来。电商的冲击你们以为这就完事了吗？社区团购你们以为就完事了吗？抖音本地生活又来了，以后实体店不结合线上，生意根本就没法做。结合线上去做生意，流量也是有成本的。房租下跌是必然的趋势，倒大霉的不是开实体店的。因为开实体店干不下去了，可以把店关了去找份工作。倒霉的是买了商铺公寓写字楼的人，以后想卖都卖不掉，已经做了以上投资的朋友们，赶紧卖了，怎么可能涨回去？想啥马上都2024年了，大清早就亡了，你醒醒吧。明天就挂出去卖掉，亏钱也要卖，以后暴跌了你会回来感谢我。至于买你商铺的那些键接盘侠们，谁让他们没关注我呢？我不可能对所有人都负责。我也改变不了趋势，J钟已经敲响了，听不听进去是你自己的事情。如果你不认同那就太好了。欢迎你多买一点投资，抄底现在的商铺公寓写字楼，想抄底的和想卖的，你们在我评论区下面留言，互相开始交易吧，大家皆大欢喜。商业性地产这么惨，未来实体店还能不能做？商铺公寓写字楼不能买，但实体店可以接着做。未来的趋势必然是要振兴实体经济的。但是别单纯的做实体。线上线下结合来做，才是未来的大势所趋。
