五一假期买房注意事项。买新房一定要注意的问题，记不住的可以收藏一下。
一、预算需求。预算跟需求很重要，买房跟买其他商品是一样的，每个楼盘都有它的卖点。
二、了解楼盘信息。了解清楚楼盘的基本情况，这里除了要了解房价地段配套容积率、绿化率等这些基本的条件以外，更重要的还是要看开发商的实力。因为这关系到你未来房子会不会烂尾。同时也要了解清楚物业品牌和管理的地段，因为这关系到你未来住进去的体验。以及未来二手房的价格。能去实地看就一定要去，别在样板间里瞎逛，别等到收房的时候，你家在哪里你都不知道。
四、谈价格。砍价你都买房了，千万不要不好意思开口，张口省个几万块钱他不香吗？
五、查征信流水。房子满意价格满意，不要着急付定金，一定要先查一下征信流水，让银行审核一下。如果说货不了款，不仅仅是你的定金打水漂，合同里面还有一条，要赔付总房款20%的违约金。以上这些务必牢牢记住。其实买房除了新房以外，长沙法拍房性价比也是非常高，因为不限售的原因。像近两年刚交付的房子也是有很多，而且起拍价也不高。比如岳麓区金星路正地铁口，旭辉都会山，130平开发商精装交付2021年建成，起拍价170万。
洋湖核心地段的豪宅区中海阅江府，洋湖新城站正地铁口147平四房两卫，也是开发商精装交付。2020年建成，起拍价184万。像这种又新品质又好的法拍房还有很多选择法拍房也需要注意的是，参与竞拍之前一定要实地看房，做详尽调查，把风险前置才能拍得放心，带你安全捡漏发拍房。
