文/余年

安徽阜阳一房东火了，源于他贴了一条招租广告，称租户可以“先租房做生意，后付房租，生意赔了，房租全免”。

一时间引发热议。

有人称他是社会楷模，房东典范。

有人担心，租户万一做假账，挣到钱就跑了，怎么办？

还有人质疑，买的不如卖的精，怀疑这是新的招租套路。

这到底是一场利益的权衡还是良心的较量？

我是余年，关注世间百态，体味人情冷暖，关注我，不会错。

不一样的房东

做实体生意的都知道，房租是个大头。

很多创业者抱怨，辛辛苦苦一年，到头来为房东做了嫁衣裳。

一般来讲，做个体生意，开头最难。租户不光要预付一年房租，还要给店面装修，并且给付押金，碰上地段好的商铺，转让费也是个不小的开支。

更关键的，做生意有时就像农民种庄稼，种子播下去，付出了一年的辛苦和努力，碰上天灾不一定能有好收成。

过去的这一年，便是如此，不少个体户，受大环境影响，效益不佳。

而手握房源的房东们，也开始放大招。

近日，安徽阜阳，颍上路三里湾一家20平米的商铺，贴出奇特的招租广告。

声称租户可以先做生意，后付房租。

如果生意赔钱了，房租就全免了。

当地记者联系上了房东，确认信息真实有效。

网友议论纷纷

一时间，该房东获得大量网友关注。

不少人纷纷点赞“人性化房东”、“房东楷模”。

但也有人称，“房东太实在，怕会被骗，应该先收一半，起码得见回头钱。”

还有人说：“套路而已，看你生意好了，房东坑死你！”

余年看法

首先，这名房东的做法绝对是值得肯定的，这种方法直接给租户减轻压力。

但网友们的担心也不无道理。

万一租客挣到钱，却声称自己赔钱，到了该交房租就跑掉了，房东岂不白白吃亏？

再者说，房东不可能天天盯着租户，怎么知道他是赚钱了还是赔钱了？

房东这是要“赌良心”吗？‍

笔者了解到，这位房东自己也是经商的，称出此决策是为了给租户一些福利。

他要出租的这间商铺20余平米，上一个租户转让费和房租一年加起来10万余元，生意不好就撤了。

他不想让房子白白空置，以4千元每月的租金向外招租，并且不收取转让费。

房东也并不像大家想的那样，让租户租满一年才交房租。

而 是规定，在租赁前期的第1个月内，生意赔了免房租，直至疫情完全结束。

这就不难看出，房东也不是一点防备没有。

另外值得一提的是，谁租房子只干一个月就知道是赔是赚？很多人十天半月才刚装修好。

那么这一个月到期，你还租不租？

续租，你就要按月付房租，不租？那好吧，悉听尊便。

小结

生意之道，诚信为本，经商从来就不是做慈善。

所以，抱着侥幸心理的人，还是散了吧。

真正打算租房做生意的，也不会只看眼前这点优惠，而是要综合各方面因素。

这件事，最值得肯定之处，便是房东慷慨表达了对租户的信任，可见也是一个值得相信的人。

你对这件事怎么看呢？