根据宜昌市自然资源和规划局发布《二〇一九年第一次市规划委员会专题会议纪要》，两大地王规划已出。
阳光城·文澜府规划建筑方案
宜土网挂（2019）12号地块，确定方案名为阳光城·文澜府，该项目位于宜昌高新区东山园区汕头路与青岛路交汇处，毗邻近的保利时代、保利林语溪、弘洋卢浮公馆等项目，与西陵主城区一洞之隔，牢牢占据水悦城商圈。出让土地面积54834.86平方米（合82.25亩），容积率不大于2.8，约合总建筑面积15.35㎡。在地块的详细规划中规定配建用地面积不少于4000平方米的6班幼儿园；配套的菜市场、社区卫生服务用房、公共厕所总建筑面积不少于2360平方米及社区居家养老用房。
建设单位提交两套规划建筑方案均完成达到了预定要求。
方案一布置了11栋23-26层的正南北朝向的住宅建筑，在青岛路与厦门路交汇处布置1栋3层幼儿园，在临汕头路和青岛路方向布置1-2层的商业及菜市场等配套设施，为现代建筑风格，立面为浅灰色与浅褐色的搭配；总建筑面积约198000平方米，其中地上建筑面积约153000平方米，地下建筑面积约45000平方米，容积率约2.8；
方案二布置了11栋26-33层的正南北朝向的住宅建筑，幼儿园、商业及菜市场等配套设施的布置与方案一一致，为新中式建筑风格，立面为浅米色与浅褐色的搭配，屋顶为宽挑檐。总建筑面积约204000平方米，其中地上建筑面积约153000平方米，地下建筑面积约51000平方米，容积率约2.8。
根据会议小组讨论意见得出：
1.原则同意方案一总体布局，建筑风格参照方案二进行优化完善。
2.要求减少、优化住宅底商的设置、适当增加停车位。
宜昌融泰臻远房地产开发有限公司居住项目规划建筑方案
3月22日，宜市拍告字[2019] 1号地块，该项目位于西陵区黄河路与西湖路（城东大道）交汇处，分为A、B、C三个地块，总用地面积60483.27平方米（约91亩），A、B地块用地性质为居住用地，C地块用地性质为零售商业用地。该地块紧邻据了解，本项目是融创华中区域在宜昌摘得的第三块地，之前的融创·融公馆与融园项目相继面世，并取得了市场的高度认可，本项目位于三峡大学西门，学府氛围浓厚，目前该地块所在的区域近几年并未有新房出现，距离地块较近的有弘洋拉菲庄园、融创宏泰融园、建投见山、恒大林溪郡项目。同时该地块还规定内配建用地面积不少于4680平方米的12班幼儿园；内配套的居委会（含警务室）、文化活动站及公共厕所总建筑面积不少于1460平方米及社区居家养老用房公共设施。
建设单位提供了两套规划建筑方案，A、B、C三个地块规划指标为分地块满足要求：
方案一在A地块布置了8栋10层住宅和4栋23-26层住宅（临街有1层裙房，含商业及社区配套用房）；B地块布置了5栋18层住宅（临街有1-2层裙房，含居委会等社区配套用房）和1栋3层幼儿园；C地块布置了1栋6层独立商业楼；地下设置1层机动车库；A、B地块内设置的东西向公共道路线形与该片区控规基本一致。A地块总建筑面积约114380平方米，其中地上建筑面积约86680平方米（含装配式外墙不计容建筑面积约980平方米），地下建筑面积约27700平方米，容积率约2.5；B地块总建筑面积约71900平方米，其中地上建筑面积约52400平方米，地下建筑面积约19500平方米，容积率约2.2；C地块总建筑面积5320平方米，其中地上建筑面积约3860平方米，地下建筑面积约1460平方米，容积率约1.6。
方案二与方案一相比主要区别是将方案一中A地块北侧的4栋住宅变为23-24层；B地块为6栋16-17层住宅；A、B地块内设置的东西向公共道路为“Z”字形。两个方案建筑单体效果一致，为现代风格，外墙以灰白色为主搭配中灰色，10层住宅为坡屋面，其他住宅为平屋面；C地块独立商业楼为局部退台式建筑，突出横向线条。两个方案均在A地块北侧设置了3栋装配式建筑。在建筑面积上等主要规划指标与方案一基本一致。
并均满足《宜昌市城区菜市场提质惠民三年行动计划》，项目周边现有多座菜市场，其服务半径均涵盖本项目，且近期将逐步改造升级。
由会议小组讨论得出：
1.原则同意方案一。同意A、B地块中社区居家养老用房和物业管理用房相对集中设置，指标整体平衡后满足规划条件。
2.原则同意本项目方案指标按照“装配式建筑楼栋地上建筑面积的3%不计入成交地块容积率”的方式核算。后期施工图设计时，装配式建筑的装配式外墙水平投影面积之和必须达到装配式建筑地上总建筑面积的3%。
3.关于装配式建筑“容积率奖励”等政策的落实相关问题，由市住建部门牵头，会同自然资源、城管部门共同研究制定具体操作细则报市政府同意后印发实施。
其他内容
还涉及到宜昌市夷陵区发展大道片区02-02、02-04地块控制性详细规划调整、宜昌市夷陵区发展大道片区06街区控制性详细规划调整。
尤其是宜昌城区和“两坝一峡”长江沿线夜景灯光专项规划、宜昌“长江夜游”夜景工程一期三标段（大撤退纪念园）裸眼3D灯光秀脚本两大项目引人注意。
宜昌城区和“两坝一峡”长江沿线夜景灯光专项规划
宜昌城区和“两坝一峡”长江沿线夜景灯光专项规划是市政府《2018年宜昌城区及“两坝一峡”旅游区提质转型夜景灯光建设工作方案》任务之一，目前已通过专家评审并完成规划成果修改完善。
规划将宜昌城区和两坝一峡区域划分为“一江、两岸、六区、多节点”的架构，各区域灯光设计定位分别是：主城区—现代、时尚、红旅、墨染；葛洲坝（含西坝）片区—水利枢纽、智慧之城；平湖片区—绿色、低碳、科技、未来；夷陵片区—温馨、恬静、舒适；一江两岸节点—完善功能用光、点亮万家灯火、迎接八方游客、彰显宜昌本色；三峡大坝（秭归）片区—大气、宜居、华韵内敛。
规划设计原则：商业建筑—顶部艺术化、中部整体化、底部商业化，以彩色动态光展现商业氛围；公共建筑—建筑整体化、静态光，色彩以庄重、素雅为主展现公建的严肃与清廉；民用建筑—以艺术手法突出天际线、立面以静态暖白光为主展现温馨舒适的居住环境；桥梁设施结合桥梁结构、造型、材质、性能，进行艺术化处理；山体、公园结合地理位置、山形，完善功能、美化景观、重点打造形象展示界面。
宜昌“长江夜游”夜景工程一期三标段（大撤退纪念园）裸眼3D灯光秀脚本
宜昌“长江夜游”夜景工程一期三标段（大撤退纪念园）裸眼3D灯光秀是市政府《2018年宜昌城区及“两坝一峡”旅游区提质转型夜景灯光建设工作方案》任务之一，目前已完成3D灯光秀影片制作单位和施工单位招标，拟进行影片制作。大撤退纪念雕塑尺寸为长15米，高9米（主体高6.37米），厚3米，表面积约100平方米。投影机及音响设置在距离雕塑35.4米、距沿江大道路边1米的绿化带内，支撑立柱高度3.5米左右。最佳观看距离为距雕塑16米以外的正面，可同时容纳400多人观看。
脚本结构以“宜昌记忆”为主题，以“引•雕塑记忆、跃•风起云涌、飞•继往开来”为主线，融合屈原、昭君、三峡大坝、江豚、长江大桥等一系列典型元素，时长10分钟（小样12分钟）。
文章来源:新浪乐居