中介骗人的套路！
你晓不晓得中介是怎么骗人的？你晓不晓得二手房有多少坑？我今天就冒着被锤的风险，总结了买二手房的10个大坑，尤其是最后一个。我敢说百分之百的人都踩过。如果这点坑你都不晓得，不坑你坑哪个呢？
废话不多说直接上干货。
第一、买房不是逛大街，千万不要走马观花。中介催着你，赶紧看的原因就是怕你发现房子里面有问题。比如说你买顶层，你得看房子房顶漏不漏水。一楼你要看下子地板踢脚线，防不防潮。高层的话，你得看看这前面的楼挡不挡光。老房子你就看看这窗户漏不漏风，墙体有没得没问题吧？买定离手买定离手，等你买完过后再发现这些问题，哭都没得地方哭了。
第二、千万千万不要买所谓的一天都没有。住过的精装婚房，我弄个婚房一天都没有佳过，卖给你，你长得好看吗？这种房子大概率都是房虫们倒房用的，行业内叫白血病套餐房。为了节约成本，那装修的材料用的都是最差的，甲醛肯定是超标超的吓死人。
第三、凶宅，买之前一定要跟物业，或者邻居多打听打听。
第四、差价这一条真的蛮重要。房主要价100万，总价卖给你105万瞬间被黑5万。所以选择靠谱的中介是最重要的。看见真实的房主之后，你就直接问他成交价是多少，避免被签阴阳合同。
第五、产权问题。成交之前查房子有没有二抵，有没有被查封，别买到了纠纷房。
第六、问明白房子有没有出租，租了多长时间？房主又没有跟租户商量好，毕竟买卖不破租赁，房子是过户给你了。别人租了20年，你说你买这个房子有什么用呢？
第七、有没有被落户。学区有没有被占用，别房子卖了，原房主的户口也不迁走。那以后你孩子怎么上学？对吧？
第八、合同里面备注好了，家具家电的归属问题。什么东西带走，什么东西留下来，然后录像保存。
第九、物业费、水电燃气取暖等这些费用一定要让房主结清。我遇见过欠3万多物业费的，你敢信吗？
第十、先过户还是先打钱。我建议就走资金监管，安全不扯皮。现在很多人为了安全都买二手房，二手房的房源多干中介的人也多，有的是半路出家有的是兼职，有的甚至连房地产的基础知识都不晓得，就开始卖房子了。所以这10条建议如果你能听得进去，80%的人都忽悠不了你。关注我！我是房小虫买房一条龙！