团购买菜、pdd购物大家都不陌生，那“ 团购买房 ”大家听说了吗？
一系列的“团购买房”政策正在席卷多地， 具体哪些城市在搞团购买房？楼市还行不行了？
据不完全统计，今年以来已有近20城发布了“购房团购”相关政策及活动，具体包括：
河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、*疆新**乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州…
来看看这里面有没有你所在的城市～
那么团购买房到底是怎么个团法呢？
团购的方式呢可以说是五花八门，不少城市对团购房源给出了很大的优惠， 部分城市房价折扣可突破备案价跌幅限制。
比如安徽滁州，对满足团购条件购房的(一次性购买3套以上等)，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格85%。
还有广东省惠州市的惠阳区，对城乡居民在区内购买商品住房给予特价、团购折扣，折扣可低至八折。
以及四川资阳明确鼓励房企以团购模式销售，同时，优惠价格不计入备案价跌幅范围。
团购买房有啥优势呢？
从各地发布的楼市政策来看， 今年延续了去年以来的调控政策，总体特点是优惠让利。
买房和团购买菜一样吗？目前，政策主要是针对企业和组织团购买房的，如果是个人想要参与团购买房，可以在自己从业的单位找人组团，再和开发商谈团购优惠。
团购最大的优势就是优惠大，能想到这个方式来刺激购房说明楼市不好过， 这里有几组数据大家品品：
4月份，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%。
4月份，上海二手住房成交17334套，环比下降26.71%；北京二手房住宅网签13997套，环比下跌37.3%；杭州二手住宅成交5883套，环比下降32.7%。
央行披露的4月份房贷数据显示，4月份住户中长期*款贷**减少1156亿元。
房贷负增长，再结合存款下降，反映消费的CPI增速创新低，意味着还的比贷的多。
加上前几年疫情影响，不少朋友的收入减少了，大家花钱更谨慎了。 买房和理财一样，买涨不买跌，大家一看房价优惠了反倒持币观望。
团购买房其实也是心照不宣的一个降价手段，政策背后的出发点也很简单，就是减轻库存压力，促进整个市场活跃度和销量的提升，加快市场信心的恢复。
不过，政策归政策，对于刚需的朋友来说，团购也是一个降低买房成本的方式～
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