移民进来要做什么？买楼。海外人士的资产配置？买楼。这个资源丰富，人口稀少的国家，房地产却成为了支柱性产业。这里是澳大利亚。一个尽管只有2500万人口，却有八百多万平方公里领土的庞大国家，房价却非常坚挺。
澳大利亚房产一直是海外投资者公认的最具投资价值的项目，因其地理位置和经济体系，优越的居住环境赢得购房投资者的芳心。
澳大利亚全国多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。澳洲经济状态良好，已有22年没有出现经济衰退。
澳大利亚的房价已经连续上涨了50多年。直至最近，才因为美国加息而出现下跌。
但从另一个方面看，房地产上涨，已经成为澳大利亚的经济支柱，正反过来绑架了国家。
而澳大利亚从上到下，对房地产的观念，跟加拿大截然不同。比如，同样是移民国家，最近加拿大直接禁止外国人在海外直接购买加拿大房产，以抑制加拿大房价上涨。
但澳大利亚，却甚少有类似的措施。甚至，澳大利亚允许海外用户购买澳大利亚新房，只是不允许购买二手房。这如同一个保护房地产商的条款。
从税制上看，澳大利亚也在鼓励人们买房。比如，加拿大房产是有遗产税，但澳洲房产作为永久性财产可传承，且无需遗产税。
随着源源不断的移民进入，澳大利亚的房地产，似乎也因此有了不断上涨的动力。
但房地产反过来，也似乎绑架了国家的经济。既然卖房子就能过上不错的生活，自然就不会有人去研发人工智能。
由于建筑业上下游非常长，一旦建筑业出现衰退，将重创整个国家的经济。1929年美国经济大衰退，也是房地产遭到重创导致。
不管怎样，澳大利亚房地产泡沫刺破都是将来时。如果真刺破了，澳大利亚政府也有办法：放松移民管制，让更多移民进来接盘即可。所以，对于澳大利亚，在各个优质城市生活排行榜上的排名，比大学科技排名重要得多。毕竟这样才能吸引更多的人移民登陆买房。