今天是5月10日，楼市有报告称，68%的年轻人有能力付首付，然而却有千万房产的家庭挣扎在“温饱线”，究竟为何？

一、68%的年轻人有能力付首付

最近，某机构发布的《2023年青年置业报告》显示，约68.5%的青年群体有能力支付房款首付，而74.7%的人则更愿意购买新房。

这数据乍一看，貌似这届年轻人还颇有能力的，近七成都能自己买房了，嗯，不错不错。然而仔细一想，不对啊，社会上不是有很多人都在抱怨高房价吗，不是说很多年轻人买房都得掏空“六个钱包”吗，这又是怎么回事呢？事实上，这份报告是采样调查，调研对象为1985-2005年出生的青年，而且是在热点一二线城市，其中75%是本科学历。这样的人群，平均收入1万左右也很平常，稍微省吃俭用一些，工作十年攒个首付也不是不可能。

采样调查终归是采样，事实上，一般普通家庭，年轻人买房首付多是来自于家人赞助。简单计算一下，即便月收入1万，但大城市平均房价5万/平方米以上，就算买一套40平方米的一居室，也得少说200万元，光首付款三成就要60万元，年收入12万元，不吃不喝也要五年时间。当然这还是理想状态，还有更多收入偏低的年轻人，家境也很普通，真要凑齐买套房的首付，还真不是那么简单的。

二、千万房产却挣扎在“温饱线”

最近，一篇博主关于拥有千万房产的人却挣扎在“温饱线”上的文章引发热议，即使有千万房产，也有人在经济上挣扎，难以维持基本的生活水平，为何？

乍一看，是不是感觉匪夷所思，事实上，还真有这样的现象存在。就比如在北上广深一线城市，核心区域的房价高达10万/平方米以上，1000万元也就能买一套100平方米的三居室，而三居室刚好是一个家庭的标配，也是大多数人的选择。在我们普通人的认知里，能在一线城市核心区域买房的人，好歹也不会差到哪儿去，然而却还有这样一批人，坐拥千万房产却还得节衣缩食。

究其原因，1000万元并不是小数目，买一套1000万元的房产，大多数人还是得依靠银行*款贷**，首付当然也很多，首付三成起码也需要300万元，即便是生活在一线城市核心区域的人，在凑出300万元的购房首付后，还要承担700万元的房贷，即便是*款贷**30年，按照现*房行**贷利率4.1%，每月月供3万元之多，能有300万元付首付的家庭，或许实力不差，但也还是会有部分家庭“捉襟见肘”。

三、高房价下背负重压买房是否值得

在如今的高房价下，有68%的年轻人有能力付首付，却有千万房产的家庭挣扎在“温饱线”，背负重压买房是否值得？

前文已经提到，采样调研这68%的年轻人生活在热点一二线城市，而恰恰坐拥千万房产却挣扎在“温饱线”的家庭也在一线城市，或许在如今的高房价下，也扩散到了热点二线城市，也就是说，这两类人生活在同类城市。这些人都愿意背负房贷在大城市买房，就为了能在大城市生活，或许是不得不为之，亦或是为了面子，不过他们却没有想过，为了一套房产而降低生活质量，到底是否值得。

无论是哪种情况，从一个普通人的角度，小黑认为不太值得。不可否认，一线城市核心区域的房产，具有保值增值的潜力，即便是在房价普跌的去年，房价也没跌到哪里去。年轻人选择在大城市买房，更多是为了扎根，享受本地居民公共权益，比如社保、教育等。能买得起千万房产的家庭，如果还挣扎在“温饱线”，那更多是为了面子。在高房价下，房子并不是生活的全部，好的生活质量不止是一套千万房产。

综上所述，68%的年轻人有能力付首付，然而却有千万房产的家庭挣扎在“温饱线”，究竟为何？你怎么看？欢迎在评论区留言。