坐落于三乡镇的华发观山水是片区范围内少有的“生态式豪宅”，其是华发集团于三乡的又一大项目。这里是中山南部生态宜居地区的代表，也是著名的“温泉之乡”；靠五桂山脉，抱天然湖泊，生态资源丰富，居住环境宜人，从环境上真正体现华发观山水之威名。而且交通上更占优势，三乡毗邻珠海唐家，未来深中通道通车后将会经过唐家，直入三乡，这意味着三乡未来会和深圳前海握手。而且最重要的是其价格相当有优势，目前邻近的唐家目前均价28000-30000元/m²之间，而华发观山水目前洋房均价为6000-7000元/m²左右，在售住宅建面约98-129㎡而近期推出的中秋特价房源最低更低至5字头，这仅一路之隔的价格差确实差之千里！所以华发观山水绝对是超值的刚需上车盘，值得入手！
华发观山水700亩湖山大城，择址港珠澳后院，中珠交汇区——三乡板块，坐落五桂山下，除了占据不可再生的山水资源，区域更是中山南拓重点打造的中山南部新城。
中山南部新城将打造国际化现代化创新型的产城融合城市副中心，定位珠江西岸现金装备制造业，带重要增长极、智能制造引领区，粤港澳大湾区重要的生态休闲旅游集聚区，重点对接港澳、珠海；三乡将作为南部组团主中心，从文旅、产业、产城融合、三旧改造等方面支持南部新城的建设。着力打造成为集文化展示、会务接待、康养度假、生态休闲于一体的“城市会客厅”及粤港澳大湾区生态休闲微度假首选地。
据了解，南园北城新规划提出G105国道南面打造高端制造产业区，北面拟将结合华发观山水成熟的居住社区打造生活配套区，形成产城融合示范区，坐享政策发展红利。目前区域已新增多项配套：新增200床综合医院，白石环小学将扩建至36个班，同时还规划新增幼儿园、行政办公用地、等设施。不难看出区域发展一路向好！
华发是一家具有家国情怀和强大实力的国企，来自于粤港澳大湾区中心城市——珠海。华发作为珠海最大规模的综合型集团企业，2022年中国房地产百强企业第14位，42载耕耘，所到之处皆为“中心”。中山华发是华发股份实施“走出珠海、布局全国、开拓海外”发展战略的第一站，是推动对外扩张的桥头堡。买房选国企，
华发观山水占地面积444493㎡，建筑面积938529㎡，小区容积率1.70，绿化率40.1%，总户数353户，楼栋总数45栋。项目背靠广东省自然生态保护区，中山市天然氧吧——117亩五桂山，近赏约160多种长青绿植，近享约8万cm³负氧离子，生活时刻鲜氧为伴。
项目更享多维交通，纵享湾区生活。
1、三乡、板芙双高速口：
可快速接驳三乡收费站和板芙收费站，并上珠三角环线高速，连通西部沿海高速、广珠西线高速、中江高速及京珠高速等，畅享湾区生活。
2、邻G105主干道：
出门就是G105国道，紧邻主干道城桂路、文化路、金凤路，通勤畅通城镇共融。
3、外联双高速：
外联广澳高速、西部沿海高速，迅速接驳湾区核心城市，出行快人一步。
4、深珠通道规划路：
在公布的规划中，深珠通道将穿过桂南片区后与横五线共线，途经城桂路往珠海方向延伸，通往珠海高栏港、江门以及粤西地区。项目靠近横五线G105国道出口，从项目出发速达深圳。
园林整体以现代东南亚风格为主题，占地面积约14万㎡，围绕健康生活为主题，设置多形式的活动空间和邻里空间，力求创造一个有地域感、有独特的可识别性的住宅区。更打造全龄段儿童活动场地，下楼即可享受温情亲子时光。配置儿童车停放点、户外洗手点，邻边专设成人看护区提高舒适性和安全性。
最值得一提的是项目最大约140米楼间距，视野开阔无遮挡，满足生活所需的日照要求，通风良好。南向窗面积较大，日照采光好，室内明亮舒适。
项目推荐原因：生态资源丰富
优点：背靠五桂山、环绕五桂山天然湖泊、性比价高
缺点：附近破旧的厂房多
户型图如下：
以上全文就是〈华发观山水〉这个项目的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上有所帮助。
关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。
买房建议：根据城市的发展规划方向，先挑选区域，在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！
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