开发商七折售楼被重罚，隐藏着什么秘密！
老陈，全国注册经纪人。近日，昆山某开发商降价售楼违规被重罚，可以说是吊打了80大板。这件事最近在网上引起了轩然大波，话说房子降个价，有那么大的罪过吗？一方面开发商愿意降价出售，另一方面老百姓愿意便宜购买。这一双两好的事，怎么就引来了如此严重的后果呢？
这背后藏着什么样的秘密呢？不过要说这个秘密，还真是99%的人，都可能不知道。今天老陈用2分钟给你说清楚。事情是这样的：
最近昆山有两个楼盘，7折降价出售清盘房源。原本165万的房子，现在卖133万，还赠送车位。因此被住建局以擅自大幅降价促销，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定，为由加以处罚，并关闭了网签。也就是说，不但要罚款开发商，而且这个房子还不能卖了非常严重的后果了。
总而言之，这一举动引发网友激烈讨论。有网友就说了，如果这样搞房地产好不起来，因为秩序是需要双向维护的，这么多年还不是把市场惯坏了吗？否则不至于像今天这么叛逆。
还有人疑问，房价到底是谁来定的？房子降价被处罚，还真是活久见了。有网友评价说，确实造成了不稳定，让我的情绪不稳定了。这些年我错怪开发商了。也有网友说，挺住别交，咱们也挺住别买。谁都知道，看谁熬得过谁。
房地产这几年，日子非常不好过，开发商拿地成本高流通慢，消费者意愿不高，资金回笼困难，老百姓盼着房价能回归理性，降一降更健康。回到买得起的合理区间，是房价居高不下不好卖。另一面是群众盼着降价才去买，如此导致房地产停滞。是不是大家都在纳闷，都快没有人买楼了，但为什么就是不肯降价呢？
首先如果房价整体下降，那么地价就会跟着降，抵押土地的城投公司，就非常容易出现资不抵债的情况，因此就会随时出现违约。一旦城投公司出现违约，银行的坏账，就会极大幅度上升。理财产品的净值下跌，一连串的问题就开始出现了，银行无法回款，会出现挤兑，金融崩盘等严重问题。同时因为地价下降，地方的财政也会出现严重的危机。所以从2021年的*压打**房地产，再反转开始，大力支持房地产。而且房企可以上市融资的做法，以及近期眼花缭乱的一连串的扶持政策。目的就是要稳步健康发展房地产行业。也就是说，从根本上要维持房价的稳定，不能主动大幅降价。
恒大的危机，就是从打折售房开始牵一发动全身，引出三条红线的政策。最后导致房地产险些崩溃。所以开发商7折出售，这是非常敏感的那根稻草。一旦引发剧烈反应，可能会造成经济崩溃，这还真不是危言耸听。所以在这里，老陈也劝劝，那些天天嘴里看衰房地产，哗众取宠的所谓专家们。我是老陈，带你看清房地产