随着我国社会经济的不断发展，我国也走上了西方发达国家曾经走过的路，人口开始进入了负增长时代，人口死亡率已经大于人口出生率，且我国的人口红利也正在消失，而人口处于负增长对我国来说并不利于我国的发展防御等等。

但是有些人会说，人口变的越来越少，那么居高不下的房价是否会逐步下跌?我们都知道人口是影响房价最重要的因素之一，那么究竟房价会不会跌呢?一起来看看吧。

一、我国死亡率已经大于出生率

据官方消息报道，我国于2022年已经正式进入了人口负增长时代，人口出生率在不断减小，死亡率已经大于了出生率。说到死亡率大于出生率的原因，那因素可就太多了，现在越来越高昂的房价，物价都在飞涨，生育再扶养一个孩子的成本剧增，我国普通人平均工资过低等等，这都是影响出生率的因素。

尤其是这疫情三年，人们都被封控在家里，工厂停工，许多中小型企业停工破产，大型企业被迫裁员减薪，许多人连工作都没了，手里的钱也已经消耗殆尽，而且在之前我国由于高校扩招的政策，大部分人都能够正常的进入大学生活里学习，但是随之而来的，就是每年超过一千万出头的毕业生要找工作。

而这两年我国就业市场可以说是惨不忍睹，许多大学生根本没有工作，像许多外卖行业进入双非财经院校招人，酒店前台进入各个双非，二本等等学校招人，可以见得现在就业市场已经相当饱和，很多人都嘲笑孔乙己，却人人都是孔乙己正是现在的大学生们的自嘲，种种的原因加剧了我国人口进入负增长时代。

二、房价为何会涨

在之前我国一直处于人口增长时代，且我国城镇化率越来越高，城市人口剧增，许多农村地区人口外流，就想在医疗，交通，生活便利程度上获得更好，所以城市人口越来越多，但是随之而来就是进入城市里生活的人们想要有一个稳定的住所，那么商品房自然就是首选。

所以商品房的需求已经远远大于供给，当需求大于供给的时候，那么东西上涨是必然的结果，据我国住建部发布的官方数据，2022年我国商品房销售面积同比增长百分之5.4，这表明我国商品房的销售量还在增加，购买人数和力度还在增大。

许多人会疑问明明疫情整的人都没有钱了，为什么房的销售量还在增加?有些人确实是手里没有钱了，但是还有些手里仍然有存款的人们会将自己的钱投进房地产行业，因为他们知道房价还会升值。

如果将自己的钱存进银行，那么随着通货膨胀，钱会越来越不值钱，银行所能给到存款的利息已经远远比不过通货膨胀的速度，所以人们手里的钱会越来越不值钱，而不动产如商品房等等自然就成了许多人的首选，不仅能进行一种投资，还能自己用，可谓是两全其美。

三、房价未来还会上涨吗

从大背景来看，随着我国经济的不断发展，我国各个城市经济都得到了提升，像我国众多新一线城市像成都，重庆，杭州，西安等等都是处于人口虹吸状态，吸引着附近各省各市的人们争先恐后的进入这些城市买房，老三家北京上海广州在之前已经吃过了房价上涨的红利，现在已经处于逐步回落的状态。

所以我们可以进行一个预测，像我国这些老三线城市，房价上涨不会太过明显，而这些新一线处于人口虹吸状态的城市，房价进一步上涨的可能性是有的，而那些四五线或者更小的城市，房价也会随着经济发展而不断上涨，但是大幅上涨的可能性不会很大。

结语

房价是每个人最关心的问题，随着我国人口的渐渐减少，出生率已经小于死亡率，所以人口在房价中起到的程度会越来越小，但是这仍然阻挡不了房价会继续上涨的步伐，也许在未来二十年，三十年，房价会有下降的可能。

但是就最近几年来看，房价会依然处于一个逐步上涨的势态，所以想要出手房的网友们也可以在近期内考虑一下了，不知道各位网友对于人口导致房价有什么不同的见解和看法？欢迎评论区畅所欲言！