开放式街区的发展趋势 (开放式街区)

好看的城市千篇一律,有趣的街道万里挑一。从西欧巴黎左岸到东方十里洋场,从19世纪三十年代的商业启蒙到如今的服务为王体验至上,商以城在,城以商兴,追随着城市发展变迁的脚步,商业不断地探寻着行业进化论。

开放式街区的发展趋势,开放式街区理念

在抖音网红城市——成都,又有一条一条融合吃喝玩乐逛嗨浪七大功能,集购、聚、享、食、游、艺6大主题于一体的24小时开放式商业街区即将C位出道!届时,【西城壹号·城市梦想公园】又将为成都作为真正意义上的“全天候经济区域”实力证明,为成都商业地产的不打烊时代喝彩。

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开放式街区迭变

从1838到2019,从百货商店、商超卖场到商业综合体、开放式街区,世界商业地产在发展变迁中,探索着更加迎合消费者的模式和路径。

从塞纳河左岸到东方十里洋场,商业生态迭变百年。一百八十一年前,巴黎左岸诞生了世界上第一个现代商业体。这家名为乐蓬马歇的百货公司,法语名字写作Le Bon Marché,意为“好买卖”。近两个世纪过去,一如当初创始人所愿,乐蓬马歇的买卖依然好的不得了。

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值得一提的是,乐蓬马歇百货公司也是巴黎首个特别设计的商业建筑。数次易主,几度变迁,如今,位于塞纳河畔的乐蓬马歇汇集了时尚、设计、美丽、美食、艺术和文化等元素,成为复合多元化功能属性的时尚聚集地,广受来自世界各地消费者的青睐。

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从1838到2019,从百货商店、商超卖场到商业综合体、开放式街区,世界商业地产在发展变迁中,探索着更加迎合消费者的模式和路径。

在中国,自1917年第一家自建百货大楼在有着“中华第一街”之称的上海南京东路拔地而起,在百年间,商业地产从十里洋场向各大城市迅速铺开,引领国内商业地产领域开启了整整一个世纪的繁华与迭变。

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目前,随着国内经济发展步入新常态,传统商业生态正在重塑全新的发展逻辑。据波士顿咨询公司与阿里巴巴联合发布的报告显示,中国消费者正从目的性购买产品向体验转变,服务型消费对私人消费增量的贡献比例2022年将提升至51%。报告同时指出,体验式消费已成为一种潮流。

当下完美融合了消费者新奇体验和多元化综合服务业态的开放式商业街区,为转型期的商业地产打开了一扇新的大门。北京三里屯、上海新天地、南京1912、成都太古里、天津鼓楼文化街等一众开放式商业街区以全新的理念和形式,成为新生代消费群体热捧的时尚新大陆。

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突围时空边界,开放式街区打造城市“人气磁石”。在互联网+与社会消费深度融合的当下,城市商业地产领域不同业态之间的分化日趋严重。不难发现,在任意城市里,既存在“门庭冷落车马稀”的凄凉,也有“车如流水马如龙”的喧嚣,商场业态之间,冰与火之歌正在上演。

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经历了近十年“爆发式”扩张期,商业地产被苛刻的市场贴上存量化、同质化的时代标签。有业内人士认为,打破千店一面的现状,重新吸引消费者并“投其所好”,同时在精神层面与消费者实现“同频共振”, 通过差异化定位、创新升级建筑空间的体验式服务实现转型发展。

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开放式街区—【西城壹号·城市梦想公园】应运而生,开放式街区在为消费者提供综合性购物体验的同时,也为城市创造了最具个性化的娱乐休闲空间。

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在空间维度上,【西城壹号·城市梦想公园】通过开放式的创意和建筑形态设计,打破了传统商业生态的“封闭”惯性;通过打造个性化、时尚化的单元模块,极致化的运用原有的空间特色与风格,赋予消费者购物体验之外更多样化的休闲体验。

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在时间维度上,【西城壹号·城市梦想公园】提供全天24小时的营业服务,突破传统购物中心营业时长界限,延展了商街服务时间,最大限度地利用综合资源,满足都市消费者夜经济消费需求。

体验至上,呈现新潮时尚的购物风潮;华夜微醺,启幕旖旎繁华的都市夜生活。贯通时空界限,开放式街区从目前激烈的市场竞争态势之中逆势而上,唱响商业生态冰与火之歌。

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开放式街区的城市印象

对一个城市来说,商业文明发展的进程,影响着整个城市的发展。成都打造“24小时经济”,开放式商业街区引爆夜经济 潮人有了打卡新地标。以前,没人敢说成都没有夜生活,这次,更不可能了!

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作为西二环24小时不打烊的开放式商业街区,【西城壹号·城市梦想公园】高调出场,引入国际理念,借鉴日本东京、香港、新加坡等国际大都市成功案例,打造成都二环首个开放式TOD商业综合体,通过地面交通(三纵三横)与地下交通(地铁4号线)联通,实现商业与公共交通近距离换乘,办公与居住人群的高效流转。

在【西城壹号·城市梦想公园】,汇聚了大型商超、创意零售、潮品尖货、特色餐吧、音乐咖啡、网红店、书吧、酒吧、健身房、电影院等多元业态、24小时餐饮娱乐空间,营造缤纷无休的夜文化,为消费者提供深夜休闲娱乐的绝佳去处。

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此外,在【西城壹号·城市梦想公园】还有三大主题空间——情景式绿色购物公园+城市商务旅游会客厅+文化艺术街区视觉地标,让消费者体验置身于公园之中恣意shopping。全面打破固有消费理念,为每一位顾客带来体验式消费的乐趣。在【西城壹号·城市梦想公园】,所谓的体验感不仅仅是一句简单的口号,而是在深层次上为消费者创造一个人性化、个性化的社交空间,给消费者除了商品消费之外的收获和满足。

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对于波诡云谲的市场发展预期,新鲜、全面、人性的体验感才能够对消费者产生源源不断的吸引力;而对未来商业而言,不设边界的创新与永不止步的探索才能够历久弥新。从这个意义上来说,开放式街区的未来将会是一片蓝海。