当前宏观环境与上世纪日本有诸多相似之处。能不能有所启发呢？日本后面资产回报情况大家已经知道了。
如果穿越回上世纪90年代的日本，该怎么投资呢？当然最佳选择可能是投资中国房产，但这个好像不具备参考价值，能不能有些更实用的。
路林
如果有日本人在90年代初卖掉日本房产，转手投资中国地产，更多的我相信是工作和生活的原因，而不是投资上考量。因为跨国投资首要条件不是收益率，而是安全性和可靠性的衡量。
就像今天我们今天，卖出中国房产，再去投资越南房产的投资人，我们会说：胆子真大。
人也不太容易克服过去的经验和路径依赖！
心之浪迹
与其参考日本，不如参考美国，我们在一些地方和日本相近，但是在更多的地方更接近于美国，也只有美国可以参考。
最简单的一条，国内市场，日本的国内市场是养不起他们这个经济规模的，需要其他大国的配合，就算没有美国的军事基地，日本在经济上也要依赖美国市场。日本这些年想推的技术规格，最终失败都是因为得不到中美欧这些经济体的支持。
而美国和中国的国内市场足够大，依靠自己的国内市场都能做大，所以说中国更像美国而不是日本。
胆子真不大
美女出了一道送分题：-）把日本的房子卖了，换成美国的股票～～～
新新新韭菜
普通人就一套改善型房产强行上车，还欠一屁股债，不存在其他可能，想办法还债吧。日本上班族不可能卖出自己唯一改善房产，同样没有其他闪转腾挪的空间。
普通人不具有改变资产配置的魄力。大多数人都是局中人，不可改变命运。
在本钢转债80左右时候，论坛里一老哥说卖房子压本钢，被论坛里的各种大佬风险教育。即使看见机会，家庭财产结构也不是说改变就改变的。普通人没有那么多的选择，资产不光是本人的，也是利益相关人的，轻易无法改变这种惯性。
罔两
降低楼市和股市的资产配置，大幅度增加国债、黄金和美股的持仓比例！——这个配方感觉也毕竟适合当前我们的投资策略。
我是刚来的
日债，美股，中房。回头看在日本还是买入债券，然后躺平。
bismackzhang
最近50年，无论你穿越到哪里，记得拿上这张图，照着干就完事。
myskygoogle
投资越南房地产，李嘉诚已经行动了
yup77
谢国忠2007年末写过一篇文章《最伟大的套利》http://finance.sina.com.cn/economist/xuezhesuibi/20070410/16503488719.shtml其中有这么一段，现在读来还是很有意思。
不动产价格的差异是一道更难逾越的障碍。1989年夏天，我在东京工作，当时那里正经历着大规模的房地产泡沫。我去拜访一个朋友，他住着一座非常小的独栋房子，与旁边的房子挨得很紧，大约有120平方米。朋友告诉我，房子价值600万美元，而他家的年收入是12万美元，当时美国和日本的国债收益率都超过6%；也就是说，不动产的价格相当于家庭年收入的50倍，而房屋价值的利息收入是他们家庭年收入的3倍。我提醒他们可以卖掉房子，用收益购买美国国债，这可以让他们在美国过上国王般的生活，然后等房地产价格下跌后再搬回来。但我的朋友轻描淡写地回答我，“我们日本人不这么做”。
正是因为日本人不曾打算套利，资金不断涌入楼市，却鲜有人获利撤资，日本的房地产泡沫才被吹得如此之大。像纽约、香港这样交易文化发达的城市，其房地产泡沫永远不可能像当时东京那样严重。1997年香港楼市大跌时，其泡沫水平不过东京的一半。