前言：2019元旦，华南地区气温骤冷，但更冷的恐怕是香港的楼市。
香港维港夜景
2019年才仅仅过去10天，香港楼市已经出现了多达10宗的弃订（香港称为“挞订”）案，历史罕见。
近期香港楼市的“挞定”（指买家已经付了定金，但最后毁约不买）事件频频发生，是否暗示着香港的楼市正在步入下坡通道？
据香港地产中介介绍，一名不愿具名也不清楚是内地还是本地的买家，于去年12月31日同意斥资7亿港元在香港山顶Mount Nicholson购买一栋豪宅。然而最近却退出交易，短短几日内就损失了3600万港元(约3000万人民币)的定金，成为香港史上成交价最高的新盘“挞定”案例。
箭头所指着的就是这次挞定的豪宅位置
该房产项目曾以每平米高达120万元人民币的价格，拿下了“亚洲楼王”的称号，并吸引众多富豪业主眼光。
我们回顾一下香港楼价指数，2018年已经开始连续下跌。截至2018年11月末，香港楼价已经累计下跌7.2%，其中仅11月的环比跌幅就进一步扩大至3.5%，创下近10年以来单月下跌纪录。
同时，香港楼市的成交量也在大幅缩水，2018年8月至11月的住宅成交数量仅为平均每月约3800宗，远远低于7月平均每月约5700宗的水平。
香港楼市近期出现的“价量齐跌”格局，很多人认为是因为前期充当了香港楼市主要买方的内地买家，如今也“地主家没有余粮”所致。
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