新房交付是业主和开发商矛盾纠纷最多的时候，合肥全面执行交付新规！严查延期交房，整治房地产突出问题！
滨湖荣盛华府同意交付整改，提升品质、增加绿化！
滨湖荣盛遭业主投诉 交付整改
据报道，滨湖荣盛华府项目交付之际遭遇业主投诉，涉及“虚假宣传、低端配置”等问题。
最新消息，开发商发布了品质提升告知函，也就是整改，在此贺喜滨湖荣盛华府业主。
尊敬的湖滨荣府业主：
湖滨荣府项目交付之际，项目根据政府要求及业主诉求分别于6月15日及7月17日组织开展了工地放日活动，业主在实地参观后 ，对项目提出了一些意见，其主要诉求集中在水景、架空层、园林绿化、健康跑道等。
首先我司对业主提出的意见表示诚挚的感谢，同时也对业主的关切高度重视，积极协调各相关部门解决落实， 除对照交付标准，特针对业主较为关切的品质类提升问题也进行了研究和调整。
目前针对各问题已做如下调整和提升，详情如下：
1、东大门：如三分之二及以上业主书面同意，在不违反消防的前提下，我司可参考业主诉求增加水景，并在东大门前放置石狮；
2、架空层：针对架空层，在原设计基础上进行优化调整，提升整体品质，如三分之二及以上业主书面同意，我司可在架空层增加部分吊顶和照明设施，同时部分墙面增加彩绘；
3、景观：在一期25#、26#南侧增加单臂廊架，交付前更换目前枯死草坪苗木，在配电房面向登高面一侧增加绿植（如爬藤等），园区内增加花卉，提升绿化效果；
4、健康跑道：如三分之二及以上业主书面同意，将目前彩色沥青跑道调整为塑胶跑道。
开发商将认真履约，尽最大的努力满足业主诉求，提升小区品质，希望业主能够感受到我司的诚意，携手努力，共建健康、文明、安全、舒适的品质小区。
近几日，合肥有很多楼盘交付，之后将有一大批房源入市！
合肥多盘迎来交付
01 金地自在城
7月12日，金地自在城迎来为期5天的交房日。
交房现场，全体交付工作人员每天早早在交房中心迎接业主的到来，帮助业主顺利完成交房相关文件确认、签到领取号码牌、休息等候、身份验证、契税、维修资金以及物业缴纳、钥匙发放、现场验房、验房打单等环节。用高效率、优质量的态度服务好每一位业主。
社区的入口门庭与景观礼仪轴线，景观和建筑巧妙的融合，让归家仪式感在不动声色中层层进阶，出入尽显尊崇，礼遇归家荣耀。
金地自在城在传承与创新中淬炼经典，住宅立面采用三段式古典美学的设计，强调体量的大气端庄与细节的简约，基座突出了建筑的沉稳厚重感。
中部主体以米白为主色调，明亮、大方，使建筑呈现轻盈鲜活的质感，顶部中间段深咖色金属材料，与两边淡黄色形成鲜明对比，突出顶部隽美华冠的典雅与时尚。
02 优步学府
6月30日-7月4日，金辉中梁·优步学府迎来盛大交付，兑现对所有业主家人的美好承诺。
在装扮一新的交房现场，红毯、鲜花、欢迎标语，都洋溢着热烈欢腾的气氛，隆重的归家仪式，让业主们倍感温暖贴心。
大师级景观设计，让居家置身公园之中。错落点缀的树木、灌木，植被沿景观轴依次铺开，错落精致的园林设计，将自然情趣浓缩于小景之中。每条回家的路，都是一场穿越风景的旅行。
集观赏、运动、休闲于一体的景观组团，满足业主的多种需求，儿童游乐、休闲健身让全龄段业主无忧畅享，让全家人都能自在享受如度假般的休憩体验和户外活动空间。
穿越景色各异的园景，一张张洋溢着幸福的笑脸步入入户大堂，到达期盼已久的新家，当走进家门的那刻，让人眼前一亮、温馨整洁的室内空间，给人满满的幸福感。
03 融创3大项目
6月，融创多个项目交付，再一次让我们见证了，何为融创式交付。
政务天鹅湖中心，融创政务壹号以城市高端公寓，满足年轻人居住所有想象。
滨湖环湖CBD中心，融创融园以高品质社区，与乐场、秀场、酒店衔接起美好城市的多元化场景。
庐阳主城核心，融创长江壹号将极简线条、大面积玻璃幕墙经典再现，开启主城高端人居。
据悉，为更好地保证品质，项目交付前6个月即开始筹备工作。并且为了让业主更加透明地了解项目的工艺与质量，融创安徽还进行了多次工地开放日。
在以往归心社区的基础上，融创安徽通过运动、游戏、美学、智慧等诸多模块，定制不同主题的社区场景营造，让更多年轻家庭得以寻找到欢乐、活力的生活瞬间。
04 城建琥珀御宾府
6月30日-7月3日，在建*党**百年之际，琥珀御宾府墅质跃层A3#、A6#、A2#、A1#也迎来了圆满交付。
交付现场，城建各部门分工明确、密切配合，从签到、资料审核、产权登记、房款结算、物业手续办理、房屋交接，各个环节都给业主最为贴心的办理。
琥珀御宾府，倾心营造36万方御制府园，带给业主的，是一座国企匠造、高品质的园林社区。
交付现场，无论是温馨小夫妻，还是三人小家庭，亦或幸福四口之家...验完新房的业主，脸上无不洋溢着满足的笑颜，连连发出满意的赞叹。
并且，在肥西不动产权中心大力支持下，作为肥西区域内“交付即发证”不动产窗口首次试点项目，琥珀御宾府在交付前期，积极主动向相关部门提交办理不动产权证所需的资料。并率先通过了竣工、规划、消防等验收，创造了“交付即发证”的合肥城建速度。
05 文一豪门金地
上周，文一豪门金地高层1#、39#、52#楼，盛大交付。
交付现场，每位业主由专属管家一对一迎接、陪同服务。此外，更有验房工程师陪同业主入户检验，从业主角度及专业视角，讲解项目规划、园林亮点以及房屋各个功能使用。
同时，耐心解答业主的疑虑之处、及时跟进业主提出的问题，为业主提供导游式交付引导。
小区内部，绿化率非常高，草坪、灌木、乔木等植被高低不一，层次感显著，每一处细节，都在彰显文一的精细工艺。
架空层内，设置休憩区，全方位为居住在此的业主，提供更有温度和层次感的生活。
06 中海世家
6月29日，中海·世家二期别墅迎来盛大交付。
交付现场，中海·世家以五进归家礼序，取自然之景、传统人文铺陈归家之境，恭迎着城市层峰的到来。
步入园区，扑面而来的绿意，沁人心脾的鲜氧，让业主在自然园境中尽享清欢。“一廊两轴、两中心、多组团”的景观结构，是中海·世家对美的追求和演绎，错落有致的繁花乔木，酝酿生活的温与度，让回家成为一场穿越花园的旅行。
07 高铁都市花园
政务东曾经的一大神盘，高铁都市花园，也迎来交付了。
入口区域，利用高大乔木的树阵，来营造出入口空间所必须的序列感和仪仗感。
景观设计理念，缘起当下都市人对田园恬静生活的向往。以高大、枝叶浓密的大乔木与乔灌地被草坪植物结合，形成自然群落，在区域上给使用者营建良好的自然、生态、放松的小环境。
从设计上看，小区景观规划中以“水——坡——绿”为主题，营造出小区“诗意栖居”的田园艺术氛围。
大堂设计风格，延续建筑主体的高端设计风格，地面采用大理石拼花，大堂四周分设造型柱，提升大堂的挺拔感，吊顶与地面呼应，并点缀以简约大气的水晶灯，整个大堂充分体现出入户的仪式感。
08 皖投万科天下艺境
6月底，新站皖投万科天下艺境，盛大交付。
从出入口到户外，从草坪到入户，交付现场用心装点，“欢迎回家”的温馨标语随处可见。
社区内高低错落的植物景观，绿意盎然，相映成辉。精装标准，同样也很高，彰显品质。
09 国贸天成
近日，四里河豪宅国贸天成叠墅迎来交付。
交付现场，国贸交付工作人员帮助业主顺利完成交房相关文件确认、签到领取号码牌、休息等候、身份验证、钥匙发放、现场验房等环节，用高效率、优质量的态度服务好每一位业主。
交付过程中，国贸采用1V1导游模式，专业的房修工程师带领家人从入园到入户，一路介绍，进入户内后，有条不紊，清晰明确的为业主进行细致入微的讲解，同时耐心倾听业主的反馈，现场解答，并做好详细记录。
社区内，绿意盎然，绿化标准非常高，让业主宛如置身公园之中。
“眼见为真，是超乎想象的美”，业主赞叹着建筑所呈现出的质感与美感。深浅颜色搭配的外立面、简洁的造型与线条，将新亚洲建筑的品质与灵动呈现于眼前。
国贸选用水晶灰玻璃幕墙与光面黄金麻石材立面，褪去浮华与繁冗堆砌，只保留有质感的简约。
合肥市住房保障和房产管理局发文
全面执行交付新规
对于房产类的突出问题，合肥市住房保障和房产管理局发文将全面推行新建商品房交付制度以及采取三大举措加强规范房地产市场秩序！
01 合肥全面执行交付新规
7月19日，合肥市住房保障和房产管理局发文，合肥全面推行新建商品房交付制度！
为进一步规范新建商品房交付行为，维护交易双方合法权益，近期，合肥正式实施《关于加强新建商品房交付工作的通知》，全面推行“9631”工作机制。
即要求房地产开发企业分别在项目交付前9个月、6个月、3个月、1个月履行相应职责，相关部门在问题排查、风险评估、应急处置、法定职责、售后服务等方面，对开发商进行约束规范。
02 采取三举措加强规范房地产市场秩序
且近日，市房产局表示，将采取三举措加强规范房地产市场秩序。
突出重点，着力加强销售行为监管。
不定期进行市场巡查，严查问题楼盘违规销售行为，严格商品房预售资金审批。及时对每个项目情况进行监控，特别对有延期交房情况等存在不稳定隐患的项目做好跟踪检查。
在巡查过程中，对发现涉嫌违法违规的， 约谈企业负责人，指出错误行为，责令限期改正；对情节严重或拒不整改的，依法从严处理。
综合整治，着力规范企业经营行为。
会同相关部门开展广告宣传、销售价格公示等方面专项检查，成立专班开展房地产领域突出问题专项整治。
依法查处房地产开发经营、房地产中介服务、住房租赁服务、涉房网络传播等方面存在的突出问题，积极引导企业及从业人员增强守法意识，履行社会责任，营造健康有序、规范运行、诚信自律的房地产市场环境。
化解矛盾，着力解决群众合理诉求。
整合资源和力量，加大解决突出问题的力度，分类建立工作台账，实行销号管理，严格依法办理投诉举报案件，对职责范围内的及时办结回复，对涉法涉诉或职责范围外的，耐心做好解释和协调工作， 积极引导群众通过司法途径妥善解决矛盾和纠纷，确保群众诉求化解在早、化解在小、化解在基层。
下半年合肥近70个小区将交付
据官方发布，今年下半年合肥有近70个楼盘交付在即。
庐阳区
庐阳区2021年共4家楼盘交付，主要集中在庐阳北，如融创长江壹号、信达·庐阳府、碧桂园时代倾城，这些品牌房企将交出自己的“大考成绩单”。
包河区
接下来， 包河区将有7家楼盘交付，主要集中在淝河板块。
滨湖区
下半年， 滨湖区共有8家楼盘交付，都是较为抢手的热盘，有几家楼盘所剩货源不多，处于尾盘清盘阶段。
蜀山区
蜀山区即将交付的小 区有3家，主要集中在蜀山区董铺湖板块和主城区。
高新区
高新区 有6家楼盘即将交付，主要集中在北雁湖板块和蜀西湖板块，还有少量房源在售。
瑶海区
下半年， 瑶海区有6家楼盘即将交付，其中新力东园和安建·翰林天筑还有少量房源在售，价格1.4万/㎡左右，适合刚需购入。
新站区
新站区即 将交付的小区有7家，主要分布在地铁3号线和4号线（在建中），交付之后业主入住可直接享受交通的便利。
肥西县
肥西县共有2家楼盘即将交付，主要分布在西南板块。
肥东县
年底， 肥东县将有2家楼盘迎来交付。
长丰县
长丰县2021年有19家小区交付，是交付小区最多的区域，集中在北城办板块与岗集板块，包括万科、金地等一些大牌开发商的小区，品质可以做到严格把关。
