#头条创作挑战赛# #海南#我今年35岁，来自大陆内地，今年在海南已经是第5个年头了。我2018年来海南时，没有详细考察就买了一个商铺。当时的单价是每平米18,000元，我总共花了200多万元。因为开发商没有给我办理产权过户，我还有20万元尾款没有给开发商支付。现在有几个问题让我感到很困惑，不知道该怎么办？
第一个问题，是开发商资金链断裂，到处借款欠钱，楼盘的很多商品房和商铺被抵押或查封了。前一段时间，有银行委托第三方机构来勘察我的商铺，这也意味着我的商铺随时有可能被查封。
第二个问题，是我商铺隔壁的商铺，最近的成交价是每平米1万元，这等于是我的商铺价格已经下跌了40%还要多。我现在真的后悔买早了，应该先租一两年看看周边的商业氛围，然后再决定是否买下来。
第三个问题，是开发商催我补交尾款，并且与我协商，准备从我这里再借100万元。按照合同约定，开发商早就应该给我办理商铺的产权过户了，结果他以各种理由已经拖了5年。如果我再将尾款20多万元付给他，他不能及时为我办理产权过户，这个商铺还是有可能被查封拍卖。那时，我可能将是房钱两空。
第四个问题，是海南的很多沿海城市人口规模太少。每年的4月份至10月份，基本上好多内地人都回去了。在这一段时间里，这里的商铺营业就很难维持，基本上是亏损的。年复一年，守着这样的商铺，基本上无利可图，只是消磨时间和人生而已。
面对这样的商铺、这样的价格和这样的开发商，我现在真的是六神无主了。因为已经支付了绝大部分的房款，现在开发商又没钱，退房也是不可能的了。如果继续支付20多万元的尾款，我的风险只能是进一步加大。自从买了这个商铺，我几年都没有为此高兴过，我现在后悔得肠子都青了。
现在，我该怎么办呢？