便宜的商业别墅买了只有砸手里。
求求你们了！这种便宜的别墅但不要昧着良心去推。商业别墅有哪些大坑？你做中介的难道不清楚吗？
现在买房多数都是拿到家庭的全部身家，还有以后几十年持续还贷的生活在博弈！真的不要只为了赚钱，就把普通家庭往火坑里面推了。这个视频肯定要得罪很多同行和开发商。
大家先点赞收藏！我们边说边看。现在我就在这个别墅的花园里面，花园都有120多个平方，房子上下四层，使用面积差不多300多平。你现在看到的这套房子产权219平，总价150万起，还有100多平的联排，总价80万起就能买到！看完是不是很心动？瞬间感觉自己市区几十万上百万的房子！
还有粉丝问小羊，之前买的300多万的别墅和大平层，是不是买的亏死了？我是卖房子的。说实话！此时此刻我在房子里面我也会心动。但是以我的房产经验和知识告诉我这样的房子，对于我个人而言，不管是有钱没钱我都不会买的。我敢大胆的说，90%的人其实都不适合买这样的房子。主要有几个原因！我给大家说一下！
第一商业产权40年，没法落户小孩没法读书。第二商用水电气，比普通住房生活成本高太多。第三转手税费奇高，相当高！非常高！
第四客户群少之又少，以后想卖二手房更没人接盘，能卖出去除非亏个底朝天。
第五装修成本高，80万去买，你可能要准备100万去装修，我能想到可能就是便宜！所以刚需没钱的，图便宜去买的话，买的起可能装不起。有钱的去买的话，可能加上装修几百万的投资，可能就砸在里面，后期完全不可能保值变现！当然！肯定也会有人买！
第一没得买房经验和买房常识，稀里糊涂一冲动就买了的！
第二种完全不缺钱的，买房就当普通消费了，就当打牌输了！根本不用考虑保值变现的！
第三种有老板买来开公司，办公，做接待，做会所的！吸烟有害健康，还是有人很喜欢抽烟一样。但是奉劝一句！你要是啥都不懂，就随便买商业别墅，后期亏个几十万，上百万。这绝对不是危言耸听？不接受任何的反驳！买房那么大的事，关注我我是房小羊，点个关注吧！