什么情况？买房跟买榴莲差不多？
有位我们的大哥也是想考虑考虑我们大都锦上，他就问我，目前4号楼在的什么价格。我跟他说是5.000起。然后他跟我说，他说我怎么听别人说4，800呢？在回答这个问题之前，我想跟大家聊一下，新房跟二手房的一个区别。
首先新房最大的一个区别是，新房是没有中介费，二手房是有中介费的。第二个就是新房他是有个期间价，而且他还是有一个底价，也就是说我们所说的最低价，二手房就不一定了。那个业主想卖，卖贵个5万块钱，你也拿他没办法，他开心的话他少个10万，那也很不错。
但是我们新房咋说？你可能会听到别人说，像我们大都锦上有听到种各样的版本，有人说5000有人说5，1，5千二，有人说5，0004，8004，900的价格。就好比今天这个大家看到了，我拿了一个榴莲，那我刚去买榴莲的时候，老板跟我说是35，然后我就挑了这个，后面称完然后算价格发现不对，他告诉我的那个重量跟那个价格有点不相符，我就问他我说不是35吗？他说你挑的这个是38的。什么意思呢，就是我们大都锦上有可能有4，7004，8004，900的价格。也就是说那种是极个别的特特殊房源，你到时候你来这里排房了，你看上了，你也是那个5，000左右的价格了，也就说那种4，7004，800的你很难去看的上。
所以说大家不要去纠结这个就是怎么说，价格的问题，就像现在这个，大家觉得就是我不小心被扎了对吧？那其实也是一个剧情需要，就是你一味追求的这种低价格，你一定会被扎，被坑好不好。所以说我们买房最重要的一点是，你不是要去比价格。新房的价格基本上都是统一的，有个区间价，你要做的就是你要找一个对眼的人。我一直在强调你要找一个靠谱的人，对眼的人就是你跟他觉得有种感觉好不好，来电了你相信这个人，觉得方方面面的人品对吧，非常好然后你去找他买房，他帮你拿一个最好的价格，争取你更多的福利，这就OK了，你不要比这个。我这个手机这个报那个4，700那个报4，600，这个是四五五千，你到你去到售楼部，你-户一价，你挑了以后，该该是多少就是多少好不好？那在这里我再插入一个，我们为什么要买新房？其实我们一直在每天接触很多新楼盘，为什么要买新房？是因为现在新房它的设计点都非常好，包括户型的设计也非常的合理，人性化了，比如说最明显的一点就是阳台越来越大。我的天呐我现在看到现在的新房，这阳台有一些是六七米，而且有一些接近做到了十几米，这种阳台，太漂亮了太舒服了。你能理解我的意思吗？你就是对我这种天天在卖房的。我看到新的楼盘我都有点那个心动，真的是这样子，所以说，包括我们二手房有一些是比较旧，所以说能尽量考虑的话，还是考虑新房。但是二手房这个东西不一定看个人好不好。其实说这是我的一个建议好不好，朋友们就是大家不要再纠结，价格少个150这种事情了，你要做的就是找个对眼的人，然后让他帮你匹配小区。北海很小，你找谁也就那样，匹配的几个小区八九不离十，相信我好不好。这才是重点。点清点
