最近很多人加我微信说要转售房子，从亏五万到亏十万的都有。问其原因，都是当初抱着炒杠杆的想法买的房。这类人大部分是年轻人，因为国内前几年的房产火爆，或许她们觉得海外投资是个绝佳的机会，便纷纷效仿，再加上业务员不择手段的画大饼，最终用手里仅有的积蓄付了首付。
我遇到过其中一个最让我印象深刻的女孩，现在怀着二胎，当时首付了二十多万买了一套曼谷的某楼盘，当时的想法是等房子涨价了，在没交房之前再把房子加价卖掉。用四分之一的钱，赚整套房子的涨幅差价。现在交房在即，她开始慌了，因为那二十多万是她几年的积蓄。如果交不上尾款，就意味着前边投资的钱就全部泡汤了。她找到我时，从最初的原价转售，到后来的亏五万，最后竟然咬牙说哪怕亏十万也卖。我听了心里真心为她着急，但是现实就是这么残酷。如果当初能理性投资，或许就不会经历这样痛心的事情。而且孩子即将临盆，将来也是一笔不小的费用。
还有一些原本预算够付尾款，但因为收益有变，最后也是力不从心。
太多的故事听过后，让人深思。
有些人买了房子踏实养老或度假或陪读，也有些出租给长住的人或者在国内远程遥控做着日租。后者觉得在泰国买房子是舒心，因为相比三亚这样的热带城市，泰国无论房价或物价都是接地气的，只要平时收入稳定，攒几年钱买套房子都是不太吃力的。也有很多人呆着呆着就不想走了，谋一份工作或者做点小生意，工作生活都解决了，且压力也没有那么大。
其实无论生活还是投资，我觉得还是理性思维好一些，不要盲目跟风。
就像牛羊喜欢吃草，草就是美味，狮子喜欢吃肉，肉就是美味。狮子看到羊去买了很多草回来吃，也盲目跟风去买草，这无疑是盲目消费，真不一定是适合你的。
所以，希望每一位想到泰国买房的朋友，都可以先问清楚自己的需求，再决定该不该买。如果仅仅是为了杠杆，希望您不要买。虽然您多买一套房，对我来说会多一份收益，但我更明白中介服务的职责和底线。有义务根据您的需求，推荐适合您的房子。
至于投资收益，租金也是收益，自住也是收益，享受温暖的气候和良好的空气也是收益。
希望未来几年的交房期，那些已经付了首付的人可以顺利付上尾款，再踏踏实实的把房子出租出去，就是最好的收益了。
想说的故事太多，以后有空会慢慢写出一些客户买房的不同经历供大家参考。