限牌流行，不用摇号的电动车和插电混动车越来越受到青睐，但很多车主往往卡在最后一公里：物业不允许建私人充电桩。国家政策三令五申要求物业支持建桩，物业却摆出“死猪不怕开水烫”的架势，就是不答应。搞得很多新能源车主“说多了都是泪。”
别怕，擅长跟物业较量的电驹哥给你支五招，保证搞定物业，让他屁颠屁颠地来帮你建好充电桩。
第一招：打住建委投诉电话。
以北京为例，住建委、科委、发改委等部门已经联合下发了多个文件，要求物业配合建充电桩，不配合的物业或向车主和安装单位收取额外费用的物业，都会被扣分和公开曝光，这对物业是实实在在的惩罚，物业都会怕。而且住建委的态度比较积极，坚决支持业主建桩，因为笔者已经打电话试过了。
其他市区的建桩事宜，也由住建委负责，车主要是建桩碰上麻烦，搜索住建委网站，找到投诉电话，直接拨打即可。
请车友们记下来，北京住建委投诉电话是：010-64186061
第二招：找媒体投诉。
发展新能源车是国家中央部委都支持的伟大事业，连习大大都公开表态支持发展新能源车。物业竟敢阻拦，揍他个小舅子。找媒体投诉，公开曝光。物业也会怕。现在各个省市都有都市报，网站，自媒体，找个媒体投诉还不容易？敢于跟中央政策对着干的物业，媒体都乐意曝光他！
这一招笔者也试过了。有个电动车主投诉，物业不准建桩，后来找到媒体采访，物业马上改口支持建桩。这帮物业，就是欺负老实人。
第三招：找厂家和经销商帮助协调。
很多新能源车厂家和经销店都非常支持车主建桩。业主一个人去找物业，物业会找到各种理由拒绝。因为物业那帮人对新能源车的了解基本为零，不知道家用插座也可以给车充电，不知道扯根电线就可以充电。他们生怕充电桩漏电电死人，生怕充电桩影响小区的电网运行，生怕给自己添麻烦。所以就多一事不如少一事，一拒了之。
但厂家和经销商一起出马，帮助业主说服物业，给他们科普一下新能源车，开明点的物业也会答应。这一招，已经在比亚迪等车主身上用过了，也比较实用。
第四招：给物业送点礼，搞好关系。
本人调查发现，有的业主跟物业关系好，安装充电桩就比较顺利。有的车主在建桩过程中，让物业赚点钱，也顺利建好了充电桩。“无利不起早”，给物业些好处，你好我好大家好，在国内，这一招大家都懂的。
第五招：换小区
这一招看上去比较被动，但实行起来非常高效。本人调查发现，有的小区积极支持建桩，有的小区死活不答应。此处不留爷，自有留爷处，索性搬到别的小区住吧。笔者调查到一个车主，在原小区不准建桩，索性到隔壁小区租了车位，建好了充电桩。
值得一提的是，有的小区不管是租的车位，还是买的车位，都允许建充电桩。瞧人家这物业，做事多敞亮。
再说了，不就是个充电墙盒吗，说白了，就是扯根线，在停车位旁边装个插座而已，物业何必为难车主呢？