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早上，在楼市交流群中看到一条关于“龙湖集团同意将山姆会员店作为独立建筑建设于中烟地块龙湖天街项目”的截图消息，有点小小的激动！
来自楼市交流群
从图片信息来看， 龙湖天街及龙湖集团招商引资的项目山姆会员店将落地在观山湖数博大道和金朱东路交汇处西侧，目前这个位置有待开发的“中烟地块”。
具体位置
“中烟地块”作为一个“历史遗留问题”，占据着黄金位置，因各种因素迟迟未开发。将“让位”于龙湖项目，待政府收回中烟地块，然后挂牌出售给龙湖集团开发天街项目。
信息截图来自“市长信箱”的回复，回复单位是观山湖。说明龙湖天街项目落地观山湖中烟地块是“板上钉钉的事情”，只是现在还在走土地回收的流程中。
关于上文提到的山姆会员店将作为独立建筑设于天街项目的信息，有消息说，目前暂未百分之百确定，双方只是签订和合作合同。
好饭不怕晚，那我们就等着看咯！
话说，关于龙湖天街在贵阳的传说，最早可以追到2018年3月，当时有消息说龙湖地产天街综合体将落户观山湖，然后就没了音信。去年，飞山街棚改重庆，传说意向房企为龙湖活龙湖天街项目，还传只待官宣，然后又不了了之。
几年过去，兜兜转转，2022年，龙湖最终还是看中了观山湖，选择金融城的中烟地块。为什么呢？
近几年来， 贵阳的商业发展有一个很是明显的趋势，那就是从城市中心化逐渐向区域中心化转变。当下，贵阳城市是呈“多核心”“多区域”发展的模式，并且这种发展模式不可逆转，主城商业受制于城市规划、商业体量、业态模式的局限，商业流量逐渐被后起的新城区域分化。
图片来自，泰枫商业第八届贵阳商业发展报告
从贵阳各城区集中商业门店数量及销售业绩对比来看，“后起之秀”观山湖区近两年来的门店数量已与南明区齐平，商业占比已经到了达到了21.47%，也是紧跟南明区。数据的背后，也恰好说明，观山湖的新中产们消费能力真的不一般。
当城语把龙湖天街落地金融城商圈的信息发在朋友圈，就有朋友疑惑？金融城区域已经有了那么的商业，如中天CCpark、云上方舟、国贸、美的，以及周边在建中茅台商业体、龙湖天曜商业体、远洋红星商业体、白云区商业体等等。
这些大小商业体上扎堆，明显会彼此产生竞争，龙湖有这个必要去凑热闹么？其实不需要担忧这个，目前金融城这几个商业体的情况大家都是知道的，有数量没质量。
也有朋友说，金融城缺个高端综合体，龙湖终于来补这个空缺了！因为龙湖是一家兼具产品+品牌+运营的顶级综合商业运营体。
金融城的“中烟地块”，是其区域的最后一块优质空地，占据着观山湖北部的核心位置，同时又能很好地辐射到白云区域，是观山湖与白云两区商业联动的桥头堡，将成为贵阳北部商圈发展新起点。
目前关于观山湖龙湖天街项目，没有更多的信息。城语后期会继续跟进。