刚刚，霞山一宗地块成功出让，位于开发区地块无人出价，流拍。
“ WGC2021054
湛江交投房地产开发有限公司以总价55500万元竞得WGC2021054地块，折合楼面价2165.37元/㎡，溢价率达0%。
竞得公司：湛江交投房地产开发有限公司于2010年09月21日成立。公司经营范围包括：房地产开发经营，租赁自建商品房、写字楼及配套设施，土地储备的整治与经营，建筑工程管理，室内外装饰，房屋*迁拆**，房地产业务咨询等。
宗地地相
区域/资源
地块位于湛江市新规划的“湛江南方海谷智慧城”规划区内；
随着近年来湛江城市规划发展的拓展以及为承接粤西地区科技创新技术与海上丝绸之路技术交流平台等基地落地湛江，湛江市在2016年公布打造“南方海谷”战略平台，并将规划区命名为南方海谷智慧城的《湛江市南方海谷智慧城控制性详细规划》，该批前公示并于2020年进行局部调整。
湛江南方海谷智慧城位于湛江城区西部，北起湖光快线、南至屋山横路、西靠站前路、东临椹川大道，总规划面积约为1.40km²。
智慧城相关文件
湛江南方海谷智慧城旁就是湛江机场，湛江机场搬迁后改为湛江北站，在未来较大程度承载了湛江市交通枢纽的“功能”。
湛江北站是深湛、广湛、湛海、合湛和张海等五条高铁在湛江的汇聚点，使得湛江这座城市更好的连接粤港澳大湾区、北部湾经济区、海南自贸港等国家战略区，这直接或间接的为提升湛江城市战略地位做出了较大的推动作用！
有着这么良好规划的区域，在未来会打造出怎样的“新城”？ “
WGC2021055
WGC2021055地块，无人报价，不成交。
宗地地相
区域/资源
地块所处区域开发较早，现有配套醇熟，周边生活气息浓厚。
地块往北可达圆岭路、往西可达绿华路、往东可达海滨大道。
海滨大道属湛江城市“主轴”干道，除了连贯湛江城区外，同时可快速通达金沙湾等观海“盛地”。
区域/均价
地块位于开发区，属湛江楼市“天花板之一”，湛江市民曾有一句话说道：“赤坎人不买霞山的房子、霞山人不买赤坎的房子”，那么选择开发区会是一个不错的选择。
开发区作为湛江新城芯，自1984年成立以来发展趋势无不迅猛，开发区楼市更是“如日中天”，各项目房企以及湛江市民“蜂拥而至，只为占上一席之地。
拥有如此优良资源的地块，未来建设的项目会是一个选择吗？