今年的五条房产新规，不看会损失百万。
朋友们今年的5条房产新规，无论你有房和没房都和你关系极大。如果不清楚，可能会造成巨大的亏损。
·第一防止洗房。现在父母赠予子女的房产，如果只登记在一方的名下，婚前还是婚后无论你结婚还是离婚，都只属于个人财产，配方无法进行分割，这有效的防止了那些洗房骗婚的诈骗婚姻。
·第二防止垫资无底黑底洞。老破小也能轻易的进行买卖了。我国将全面的实施房产带押过户。以前你卖房如果你的房贷没有还清，你需要自己去借钱垫资，把房产证从银行的手里面赎出来。每天的手续费可都是按天算的，多的话高达每天几千甚至上万，如果运气不好新房贷迟迟不批，这些过桥的手续费简直就是无底洞，所以代押过户对于买卖双方来说，也能省下很大的一笔钱和降低风险。
·第三买二手房有可能住不了？当下业主有权设立居住权。一旦设立，哪怕你买了这个房子，也不能赶走里面的人，等于买了个寂寞。所以当下买二手房，一定要查清楚这2点，居住权有没有设立，学区房有没有被占用，哪怕只存在其中一个，这房子再好也不能买。
·第四房子70年产权几乎作废，现在买房到期之后都可以无条件自动续期，甚至还不用缴纳费用。
·第五物业费变少。当下小区电梯、广告收益和公共区域的停车费收入都归全体业主所有，业主完全可以起诉物业。
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