这样的委托协议你会签么?
大家好,我是宝山波波。今天我们聊个新鲜话题,很多同行也在关注的一个话题,某家公司仗着自己的平台大,要求业主签一些霸王条款。具体哪些条款简单给大家读一下。
上面写的第三点是甲方承诺。第一点是配合安排,乙方进行正常代看和三番谈判。这点是没有任何问题的。
第二点是承诺,乙方带看过的客户,不与其他公司或者私自交易。若跳过某家而成交,乙方房屋挂牌价的1%作为赔偿。这个条款多多少少有点强人所难了。客户买房子是有自己的选择权的。如果带看的客户没有找你买,你要找一下自身的原因。我们代看有的时候客户也不找我买的也很多,那他上面写的第四大点,中介方的承诺了有6个小点。

第一点是房屋由专属人维护,一对一服务,这一点是比较好的,我也比较认可。

第二点是乙方将房屋在某家网或者某壳网上面展示吸引更多的客户,这一点比较好。
第三点是乙方通过线下门店、社区、商业街、地铁口等人流量高峰的地方进行实实地推广,这点也比较好的。
第四点是乙方通过组织,线下房源交流会,集中踩盘方式进行推广也可以的,也不错。

第五点是乙方积极给外区的同事推荐甲方的房源,承诺百分百陪看讲房源优势。这一点也比较好,积极配合甲方售房要求,包括付付款方式或者心理价位,并承诺不吃差价,这一点我也是认可的。

第六点是本协议甲乙双方签字即生效。若在履行中发生争议,双方可以协商解决。如果协商不成,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
他说委托人委托方某某某、委托人某某某。这看起来好像个委托协议,不知道真的假的有没有房东见过,反正如果我是房东,我是不会签这些协议的,你会签吗?